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上海樓市限購令細則有沒有了解的?哪位清楚?

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提問者:陶嘉年| 西寧| 609次瀏覽
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已有2條回答

顧淑蘭
回答數:2756 | 被采納數:0

裝修'>上海樓市限購令細則有:??上海明確,各商業銀行對貸款購買第三套及以上住房的,停止發放住房貸款。對非本市居民在本市購買住房申請貸款的,應提供從申請之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。不能提供的,商業銀行暫停發放住房貸款。上海住房公積金貸款政策也作相應調整,停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。??同時,為增加普通商品住房供應,上海規定,被動遷居民家庭獲配的動遷安置房(配套商品房),允許上市交易期限,由取得房地產權證滿5年調整為滿3年,此外,上海還明確,今后5年新增保障性住房100萬套。希望能夠幫到你


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高鴻光
回答數:4997 | 被采納數:0

上海市住房保障與房屋管理局再次出臺關于住房限購政策的5條細則。除取得動遷安置房、經濟適用住房等保障性住房外,購房人在簽訂購房合同時,需如實填寫《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》。開發商在銷售房屋時,應履行告知義務,不得違反限售規定從事房地產銷售、經紀業務。據“限購5條”規定,1月31日起,在上海購買住房,申請房地產轉移登記時需提交稅務機關出具的《上海市個人住房房產稅認定通知書》。非上海戶籍人士購房時,房地產交易中心需查驗納稅證明、戶口本、結婚證明。已辦理合同備案但未辦理預告登記,且違反限購規定的,交易中心不再受理預告登記和轉移登記,交易中心出具不予受理證明。房地產開發企業、房地產經紀機構在簽訂售房合同、經紀合同時,應履行告知義務,督促購房人如實填寫《申報表》,核對購房人及其家庭成員戶籍、婚姻等證明材料(對非本市戶籍居民家庭購房的,還應核對納稅或社會保險繳納證明),在《申報表》中簽署意見和蓋章。


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