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房地產開發企業在進行土地增值稅清算之前，應當按照合理的方法估算每期應當計入營業稅金及附加的土地增值稅，按照權責發生制予以計提，但在計算當期的企業所得稅時應當將只計提未實繳的土地增值稅予以納稅調減。如此，極易發生如下情況，即房地產銷售前期每期都是稅務盈利，繳納了當期的企業所得稅，但在進行土地增值稅清算當年形成稅務虧損，有時甚至是巨額稅務虧損。這種情況主要是由于會計與稅務對土地增值稅的處理原則不同造成的，會計講權責發生制，但稅務上對土地增值稅的處理原則是收付實現制。
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國稅發〔2006〕187號關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知四、土地增值稅的扣除項目（四）房地產開發企業銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發成本。這個規定使許多房地產企業使用裝修工程費用（建筑法
來自哪位能說一下土地增值稅清算表怎么寫？2016-12-29 -
土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉
來自有沒有知道土地增值稅屬于什么稅種的？2015-08-15 -
土地增值稅屬于行為稅類。行為稅也稱為特定行為目的稅類，它是國家為了實現某種特定的目的，以納稅人的某些定行為為課稅對象的稅種。開征行為稅類的主要目的在于國家根據一定時期的客觀需要，限制某些特定的行為。這類稅收的特點是：征稅
來自有沒有知道土地增值稅屬于什么稅種的？是什么稅種啊？2016-12-29 -
轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例繳納土地增值稅。從這個角度講，土地增值稅應屬于流轉稅。??城鎮土地使用稅是
來自土地增值稅流轉稅的區別是什么？怎么計算的？2016-12-29 -
土地增值稅如計算，出現了稅企業爭議比較大的兩種計算方法：一是按核算項目先整體計算增值額和增值率，確定相應稅率后，再按建筑面積分別核算增值額，計算土地增值稅。另一種是先按面積分開項目計算增值額與增值率，再分別確定適用稅率計
來自土地增值稅的增值額計算方法是什么？可以舉個例子說說嘛？2016-12-29
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