報(bào)道中被指“欠稅”的華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)通過個(gè)人微博連發(fā)數(shù)條帖子做出回應(yīng)，稱土地增值稅是按項(xiàng)目所在地政府規(guī)定的比例在預(yù)售時(shí)先預(yù)繳的稅種，不存在逃稅、避稅和拖欠的可能。他還直指相關(guān)報(bào)道“愚蠢無知”。

　　“土地增值稅是按項(xiàng)目所在地政府規(guī)定的比例在預(yù)售時(shí)先預(yù)繳，按項(xiàng)目進(jìn)度和完成的條件進(jìn)行最終結(jié)算的納稅方式。政府的預(yù)繳正是無償提前占用企業(yè)流動(dòng)資金的納稅方式。”任志強(qiáng)說，企業(yè)在項(xiàng)目預(yù)繳土增稅時(shí)就必須預(yù)提應(yīng)繳未繳的土增稅成本并列入公布的科目中說明這些應(yīng)繳未繳的稅項(xiàng)，但在未達(dá)到稅法規(guī)定的結(jié)算條件時(shí)，可以不繳，并不違背稅法，也非拖欠。

　　達(dá)到結(jié)算條件時(shí)，項(xiàng)目會(huì)重新進(jìn)行結(jié)算，并根據(jù)實(shí)際結(jié)算調(diào)整預(yù)算情況。有的項(xiàng)目在結(jié)算時(shí)會(huì)提高實(shí)際上繳的數(shù)額，有的則會(huì)因預(yù)算成本的增加而減少土增稅的繳納數(shù)額，甚至有可能實(shí)際上應(yīng)繳數(shù)小于已經(jīng)預(yù)繳的土增稅。因此在稅法中有“多退少補(bǔ)”的規(guī)定。這一規(guī)定說明，預(yù)算中計(jì)提的應(yīng)繳未繳土增稅科目中的數(shù)并非為結(jié)算時(shí)的實(shí)際繳稅數(shù)。

　　任志強(qiáng)表示，一個(gè)集團(tuán)中單獨(dú)結(jié)算的項(xiàng)目，分別在不同的稅務(wù)局管轄下，每個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度不同，必然有大量的項(xiàng)目未達(dá)到稅法的結(jié)算時(shí)間，就必然匯總為一個(gè)巨大的應(yīng)繳未繳數(shù)，但分散到各個(gè)項(xiàng)目也許只剩下的是結(jié)算的收尾數(shù)。不排除項(xiàng)目公司合法利用稅法中的規(guī)定拖延應(yīng)結(jié)算的條件，如將預(yù)售的條件結(jié)點(diǎn)拖后，大項(xiàng)目分別領(lǐng)取預(yù)售證，等待現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房時(shí)才開始銷售等，不違背稅法就行。這只能說是預(yù)繳稅后結(jié)算的制度結(jié)果。企業(yè)會(huì)高預(yù)提，以減少后期風(fēng)險(xiǎn)。如果尾盤處理或降價(jià)則必然減少結(jié)算時(shí)的實(shí)際繳稅額。

　　任志強(qiáng)說，確實(shí)有的項(xiàng)目可能有已達(dá)結(jié)算條件而未結(jié)算的情況。稅務(wù)部門會(huì)在完不成稅收增長任務(wù)時(shí)深查或催稅，房企無法偷稅、避稅。