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賣不成，你這房子一來沒有房產(chǎn)證，二來貸款沒有還清，無法辦理買賣過戶手續(xù)。需還清貸款，拿到房產(chǎn)證解壓，注銷他項權(quán)證，以后，才可以買賣轉(zhuǎn)讓，原因；貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時不屬于你，你無權(quán)變賣暫時不屬于你的住房。..
這當(dāng)然能賣，前提是貸款還清，且房產(chǎn)不處于抵押或被法院查封狀態(tài)，產(chǎn)權(quán)清晰，沒有糾紛，就可以上市交易。賣的時候應(yīng)該注意，房子是否有租約，租戶是否放棄優(yōu)先購買權(quán)，買房的付款方式以及市場的成交價，但是如果你還沒有還清貸款是不能賣的
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用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式，適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會認(rèn)可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩
來自問下大家房子貸款沒還清可以賣嗎2016-08-22 -
如果買家是全款購買的話，就比較簡單了，賣家只需向銀行申請?zhí)崆斑€款（一般銀行還貸滿一年以后提前還款是不收違約金的），然后將房子解押就可以了。但如果買家也需要貸款的話，這時就需要辦理轉(zhuǎn)按揭了。所謂“轉(zhuǎn)按揭”就是指在房子的房貸
來自問下大家貸款沒還清的房子可以賣嗎2016-08-23 -
按照法律規(guī)定，對于銀行貸款未還清的房產(chǎn)，只有將剩余房貸還清后才可以出售。具體可先由賣房人向銀行申請?zhí)崆斑€貸，將欠款還清，拿出產(chǎn)權(quán)證并解除抵押后，再正常出售。 如果賣房人提出，要求一次性付款，然后用你的購房款去償還銀行貸款
來自問下大家未還清貸款的房子怎么賣2016-08-20 -
就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。 若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找
來自有誰清楚未還清貸款的房子可以抵押嗎2016-08-04 -
可以 按揭房再貸款基本要求： 1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民 2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 3、同意以個人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵
來自求告訴未還清貸款的房子可以抵押嗎2017-06-17
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