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您好，房子貸款沒有還清的情況下，房地局是不予過戶的。您要先還清貸款后才能過戶交易。兩種方式：1、自己先拿錢還清；2、可以用客戶的首付先還清貸款再過戶
按照法律規定，對于銀行貸款未還清的房產，只有將剩余房貸還清后才可以出售。具體可先由賣房人向銀行申請提前還貸，將欠款還清，拿出產權證并解除抵押后，再正常出售。 ??如果賣房人提出，要求一次性付款，然后用你的購房款去償還銀行貸款，拿出產權證并解除抵押后辦理過戶手續，此時你應慎重，此項操作風險很大，最好在專業人員的陪同或指導下辦理。
按現行法規是不能賣的，因為，你還在按揭中，你的房子抵押權屬人是銀行。但也有辦法，也是很常用的辦法：
方法一、如果有房產中介代你償還所欠銀行的貸款，俗稱贖契，當然你要付出一點資金費用，一個月內費用約2-3%，各地不盡相同，房產中介還需與你簽一份協議。
方法二、讓買房者直接代你償還余下的房貸，當然，你要與新業主簽一份協議，約定好你們的條件，如稅款應由誰交等，以利保護雙方的利益。新業主同樣可向銀行辦理房屋按揭貸款。但需提醒過戶的各個環節都應加快辦理(房屋買賣交易合同、土地證過戶、房產證過戶等)，以免政策有變影響交易
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肯定不行啊！你更名要去房管局，但房管局要看你的房本，而你的房本有貸款是在抵押狀態的，而你不把貸款還完銀行不可能給你解壓的！
來自問下大家未還清貸款的房子可以過戶嗎2016-08-20 -
可以 按揭房再貸款基本要求： 1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民 2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵
來自求告訴未還清貸款的房子可以抵押嗎2017-06-17 -
如果借貸人的房產正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬于銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵
來自求告知未還清貸款的房子可以抵押貸款嗎2016-08-04 -
你好！貸款沒還清的房子是不能進行交易的，購房人必須取得房屋100％的產權才能出售，但可以通過其他方式達到出售的目的。 解決方法： 1、如果買房人能夠全款進行交易，那就很簡單，拿錢，還貸款，過戶，交易完成。 2、可以
來自誰清楚未還清貸款的房子怎么賣2017-06-06 -
按照法律規定，對于銀行貸款未還清的房產，只有將剩余房貸還清后才可以出售。具體可先由賣房人向銀行申請提前還貸，將欠款還清，拿出產權證并解除抵押后，再正常出售。 如果賣房人提出，要求一次性付款，然后用你的購房款去償還銀行貸款
來自問下大家未還清貸款的房子怎么賣2016-08-20
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