已有1條回答
裝修'>蘇州低首付買房需要注意：第一，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。第二，一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。目前西安實行網簽備案，但合同內同紙質的合同相同。第三，買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。第五，一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。第六，一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。第七，在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
-
蘇州低首付買房需要注意： 第一，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。 第二，一定要采用房地產管理部門統
來自請問蘇州低首付買房有哪些需要知道的？2016-03-16 -
我知道是：1、在首套房的情況下，購買二手房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最
來自請問蘇州低首付買房有哪些需要知道的？最低是多少？2016-12-22 -
在青島低首付買房要注意的事項，1、房屋到期后是否能順利按期交付房屋；2、房屋產權不確定的風險。如首付后房屋產權是否出現有提異議的第三者甚至由司法糾紛等情形；3、銀行貸款是否能順利審批下來；目前因貸款不能按時發放出現的糾紛
來自問一下在青島低首付買房要注意哪些事項？2016-12-22 -
惠潤國際，3室2廳1衛100 ??㎡，價格3800.0元/㎡。惠潤國際位于木瀆凱馬廣場核心商務區，緊鄰新區橫塘，屬于吳中和新區的交屆處。該區域地段成熟，地理位置優越，東為天茶茶城，長江路長江一號繁華街區，南側是胥江河水岸
來自蘇州低首付房子有哪些？2016-12-17 -
現在在蘇州買房首付： ① 第一套房不低于30%房價的預付款； ② 第二套房不低于50%房價的預付款，部分地區規定為不低于60%-80%。 辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及
來自知道的說一下蘇州現在買房首付多少2017-06-10
微信公眾號
土巴兔APP