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這樣算首套住房，目前是認貸不認房，即使你這套房子不賣，但是貸款已經還清，再買房子，仍然算首套房，已有的房子賣掉了，重新買房，也是一樣算首套房，商業(yè)貸款首套房首付是30%，公積金貸款90平以下最低首付20%，超過則是30%。
這當然能賣，前提是貸款還清，且房產不處于抵押或被法院查封狀態(tài)，產權清晰，沒有糾紛，就可以上市交易。賣的時候應該注意，房子是否有租約，租戶是否放棄優(yōu)先購買權，買房的付款方式以及市場的成交價，但是如果你還沒有還清貸款是不能賣的
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您好：房子有貸款，賣的時候需要您先把貸款還清，把抵押解了，才能交易。實際辦理過程中，可以先簽合同，一般留出一個月左右的時間給您用來辦理解抵押手續(xù)
來自房子有貸款怎么賣2017-06-15 -
有三種方式1:用客戶的首付款去換貸款,2:轉按揭。就是你這房子還有貸款,不用去還的,讓客戶直接把你的貸款轉到他的名下,可能比較復雜,其實就是當中有個擔保公司先幫你把錢還了,再讓客戶去申請貸款,這種情況一般業(yè)主貸款很多,客
來自有貸款的房子怎么賣？2015-05-23 -
不知道你是哪個市交納公積金，據我所知，大部分都不允許在“市”管范圍外地買房本地貸款。不過你可以用外地買房子的合同，申請?zhí)崛」e金用來償還銀行按揭款，一般是半年提一次。詳情需要到當地的公積金管理網上查詢。
來自哪位知道買房子按揭是怎么算的？誰對這個比較清楚2016-12-29 -
您好，很高興為您回答，據我所知，房子有貸款可以抵押貸款的，可以找墊資公司為墊資，將的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，就有現金了。
來自房子有抵押貸款怎么賣哪位比較了解2016-11-14 -
當然是肯定的，無論是新房也好還是二手房也好，都是可以辦理按揭貸款的。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉按揭業(yè)務。二手房按揭貸款是指個人在購買售房人
來自有誰清楚二手房是否可以按揭貸款？誰對這個比較清楚2016-12-29
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