請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有1條回答
一、未取得房產(chǎn)證回遷房能否買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議能否有效《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)骸?六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的……”。該條真實(shí)的立法意圖不在于禁止預(yù)售商品房的再轉(zhuǎn)讓?zhuān)谟诜奖阈姓芾恚粚儆诤贤Яθ【喰砸?guī)范。只要是出賣(mài)人有《拆遷協(xié)議》和《回遷證》，即取得對(duì)房屋的準(zhǔn)所有權(quán)，有權(quán)對(duì)其所安置的房屋進(jìn)行處分。因此，只要雙方意思表示真實(shí)，不損害國(guó)家、集體或第三人利益，在取得《房地產(chǎn)證》之前，可以轉(zhuǎn)讓房屋，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有效。二、房屋交易稅由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)的約定是否有效自從二手房市場(chǎng)出現(xiàn)至今，本來(lái)應(yīng)由賣(mài)家來(lái)支付的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，卻通過(guò)約定轉(zhuǎn)嫁到了買(mǎi)家頭上，而熟悉二手房市場(chǎng)的人都知道，這是二手房交易市場(chǎng)的“潛規(guī)則”
合同
二手房買(mǎi)賣(mài)合同
小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)合同有效嗎
房間沒(méi)有窗戶(hù)如何通風(fēng)
精裝修的房子如何裝修
精裝修的房子如何軟裝
花果園房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平
寧波錢(qián)湖柏庭房?jī)r(jià)
寧波市區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)多少
-
您好，二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效期一般由用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商確定。或是我國(guó)合同法中有關(guān)合同無(wú)效的規(guī)定主要有法定無(wú)效、被撤銷(xiāo)以及自然終止。希望可以幫到您
來(lái)自請(qǐng)告訴我二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效期是多久？2017-09-24 -
林景雅園二手房現(xiàn)在市面上的價(jià)格在一萬(wàn)四左右。
來(lái)自大家都來(lái)說(shuō)說(shuō)看林景雅園二手房信息，有人清楚嗎？2016-12-16 -
還有一個(gè)問(wèn)題是，如果是劃拔地（就是沒(méi)繳土地出讓金，不是出讓地也就不是商品房），第一次交易要繳土地出讓金，交易后新的房產(chǎn)證上會(huì)注明是優(yōu)售，下次交易還是要繳土地出讓金的，除非你的房屋的土地性質(zhì)改為出讓地，要不然轉(zhuǎn)賣(mài)一次，過(guò)一
來(lái)自都來(lái)說(shuō)說(shuō)看買(mǎi)二手房要交土地出讓金嗎？2016-12-29 -
看你買(mǎi)的二手房還是期房，二手房，你只要在售樓部交了首款之后，根據(jù)開(kāi)發(fā)商建房的樓層，售樓部會(huì)通知你做按揭。如果是二手房的話(huà)，基本上都是原房東和銀行做好的按揭貸款，只要給了房東首款之后就可以直接和房東去銀行做按揭手續(xù)。希望有
來(lái)自你們都來(lái)說(shuō)說(shuō)看二手房可以做銀行按揭嗎？2016-12-29 -
以下是岳陽(yáng)南湖花園二手房買(mǎi)賣(mài)信息的查詢(xún)A岳陽(yáng)碧桂園地址：岳陽(yáng)市臨港產(chǎn)業(yè)新區(qū)聯(lián)港北路均價(jià)：5100.0元B恒大名都地址：求索西路88號(hào)均價(jià)：5680.0元價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
來(lái)自哪個(gè)熟悉岳陽(yáng)南湖花園二手房買(mǎi)賣(mài)信息都有哪些？大家都來(lái)說(shuō)說(shuō)看2016-12-22
微信公眾號(hào)
土巴兔APP