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二手房辦不下來的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原因。比如，一些二手房的房齡太老，超過了25年，那么許多銀行是不會接受這類房子辦理房貸的;還有就是可能房屋面積小、所處地理位置差，沒有什么變現能力，這樣也是會被拒貸的。若是因為這些房子的原因導致二手房貸款辦不下來，建議購房者買另外的二手房。若是個人原因導致二手房辦不下來，比如因為不良信用記錄、因為工資不高、因為手續準備不齊全等，那么就要改變自己。若不良信用記錄嚴重到二手房貸款辦不下來，建議購房者叫親戚朋友代為辦理;若是收入不高導致貸款被拒，建議提高自己，使收入水平提高后再申請貸款，終歸貸款也是要還的;若是因為手續不齊全導致二手房貸款辦不下來，建議咨詢所需手續后，再進行貸款申請。總的來說，向貸款機構申請二手房按揭貸款被拒的原因有很多，借款人要結合自身的實際情況找出被拒的原因，然后再申請貸款。
裝修'>鄭州二手房貸款年限是：1.二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年，二手房的房齡不能超過15年。2.取決于買賣雙方及銀行的配合，辦完抵押登記手續后，銀行一般3-5個工作日就會發放貸款。貸款購買,全款約20個工作日。
答：商業貸款：按揭貸款，合同簽定后，手續齊備，1――3天二手房貸款，辦房產證前先申請，房產證辦好后，半天公積金貸款：手續齊備，7――10天，因為公積金管理中心沒有競爭壓力，各行只是代其辦理，主要耽擱的時間在他們那里。
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買二手房商業貸款，申請需要的資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶
來自漯河二手房貸款需要哪些手續？2016-07-06 -
你好，焦作申請資料: 購房人提供:身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個人 結算賬戶(存折); 售房人提供:身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產權證書、配偶及其他共有人
來自焦作二手房貸款需要哪些手續？2015-11-24 -
1、夫妻雙方的身份證原件及復印件； 2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件； 3、首付款憑證原件及復印件； 4、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件； 5、戶口簿原件及復印件； 6、資信證明
來自內蒙古二手房貸款需要哪些手續？2016-05-16 -
方簽暑《房屋轉讓合約》并交購房定金----將首期款與賣方到銀行做資金監管----向銀行申請按揭----銀行出具承諾涵----買賣雙方簽定《深圳市房屋買賣合同》并向國土局申請轉移登記，領回執---國土局出具產權轉移登記稅單
來自上海市二手房貸款需要哪些手續？2015-11-16 -
申請資料: 購房人提供:身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個人 結算賬戶(存折); 售房人提供:身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產權證書、配偶及其他共有人同意出售的聲
來自遼陽二手房貸款需要哪些手續？2015-12-01
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