亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業(yè)經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發(fā)送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發(fā)送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業(yè)經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務

1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區(qū)名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

回遷房驗收標準是什么?

顯示全部
收起
提問者:萬蘭若| 南昌| 1180次瀏覽
我要回答

我來幫他解答

插入圖片 ... .png 刪除 還可以輸入1500

已有8條回答

回答數:6 | 被采納數:0

物業(yè)到時會出一套驗收標準的,沒有大的問題就可以了


還可以輸入100 提交答案
回答數:11177 | 被采納數:28

驗房技巧 建議收房日期 一般房產商通知業(yè)主交房時間會比較早,建議大家不要在第一、第二天去收房,因為在那兩天,同時來收房 回遷房 的人會很多,而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比較好,正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭,建議早晨8:30去或下午2:30去。 需要帶的工具 (1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道; (2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓; (3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度; (4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高; (5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通; (6)1只計算器---用于計算數據; (7)1只水筆--用于簽字; (8)1把掃帚--用于打掃室內衛(wèi)生; (9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶,包裝繩--用于時間長,可休息一下及預先封閉下水管道。 過程 (1)去物業(yè)部門查看資料部分,分別有以下幾份資料需要查驗: A、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走 B、《住宅使用說明書》--可帶走 C、《竣工驗收備案表》 D、面積實測表 E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走 房產商準備充分的話,10分鐘即可查看完資料。 (2)核實面積、合同及價錢多退少補問題。 確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致,結構是否和原設計圖相同,房屋面積是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同,看之間的誤差為多少,一般為3%,3%之內不考慮,超出部分進行處理,建議定合同為2%誤差,但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。一般這個時間因人而變,時間為30--40分鐘) 驗收房子 看完那些資料后,基本就可以去驗收房子了,凱文顧問提示:暫且先不要交付一些物業(yè)費用及相關費用,此時 回遷房 物業(yè)會催促你來交付,可同他們交流,驗收好后,再交付費用.從物業(yè)處拿鑰匙,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠程抄表另)等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。(1)詳細檢查房屋質量,包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象;(陽臺裂縫危險大) 【提示】:由于新房子空關時間較長,在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾,所以切不可很沖動,用蠻力推拉門窗,一感覺有阻塞感的時候,仔細查看一下,用掃帚清楚后就可以看了。 (2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫 【提示】:特別是查看一些墻體是否有水跡,特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方,如有的話,務必盡快查明原因。 (3)仔細檢查地面,仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 【提示】:如有空鼓,一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 (4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二、來試試排水速度。(新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。 【提示】:關閉分閘,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 (5)驗收下水情況,先用面盆盛水,再向各個下水處灌水,分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等,基本是每個下水口應灌入兩盆水左右,應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。 【提示】:做好這些后,確認沒問題,要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口,再加以捆實,而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。(6)驗收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。 【提示】:在全部用完水后,應再打開水表,看清楚水表數字,記錄下來,同時要記錄電表數字。 (7)核對買賣合同上注明的設施核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符; 【提示】:通常在這方面,應該沒什么大問題,但是確實要仔細核實。 (8)測量一下樓宇的層高,用5米卷尺即可,采樣數據來源地點與具體數據,最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上,同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。 最后好了,檢查完這些工作,如果沒問題的話,那就交錢去吧;若有問題,需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期,看解決結果是影響收房,若影響,需要進行交涉了。


還可以輸入100 提交答案
回答數:59829 | 被采納數:500

什么是回遷房?

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展 商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房,商品房都出房產證了,那交易都一樣。沒出房產證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風險。回遷房都比商品房要便宜,敢于承擔風險,那就買回遷房比較劃算。

  回遷房交房標準:

  在計劃經濟條件下提出的住房標準,兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經濟的發(fā)展,這些規(guī)定已不適應市場的發(fā)展,所以這個標準已不再執(zhí)行。對于危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的,按照當年房改成本價,扣除工齡、調節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計算。回遷房的建筑面積超過原建筑面積,但未超過人均15平方米的,超出部分按照房改成本價計算,不再扣除工齡等因素。回遷房的建筑面積超出人均15平方米的,超出部分按照當地經濟適用住房的價格購買。對于人均面積不足5平方米的住房困難戶,按照人均建筑面積5平方米標準進行安置。

  回遷房驗收注意事項:

  回遷房驗收和普通的商品房驗收沒有太大區(qū)別的,關鍵是看你所簽訂合同上面的交房標準,如果交房標準上面說的條件沒有達到的話,可以拒絕收房。這樣開發(fā)商屬于延期交房,應該增加補助賠償,具體標準要根據當地政府、物價辦頒布的拆遷安置補償管理辦法來計算。

  回遷房是開發(fā)商賠給回遷民的房子,它的交房標準是跟商品房一樣的,按照驗收商品房的流程步驟去驗收回遷房就可以了。


還可以輸入100 提交答案
回答數:20424 | 被采納數:428

一、第二天去收房,因為在那兩天,同時來收房回遷房的人會很多,而陪同驗收房子的人不...
二、來試試排水速度。


還可以輸入100 提交答案
回答數:23802 | 被采納數:1048

安徽富邦裝飾幫您解答;交房時,一般要求業(yè)主帶身份證、購房合同、繳款收據及未交余款,以及大修基金(如果此前已收就不用了)。


還可以輸入100 提交答案
回答數:164 | 被采納數:2

(1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道;

  (2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓;

  (3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度;

  (4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高;

  (5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;

  (6)1只計算器---用于計算數據;

  (7)1只水筆--用于簽字;

  (8)1把掃帚--用于打掃室內衛(wèi)生;

  (9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶,包裝繩--用于時間長,可休息一下及預先封閉下水管道。

  回遷房相關質量文件驗收,謝謝!


還可以輸入100 提交答案
回答數:75423 | 被采納數:274

回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的,回遷戶手持的是購房合同,無法上市交易。
在計劃經濟條件下提出的住房標準,兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經濟的發(fā)展,這些規(guī)定早已不適應市場的發(fā)展,所以這個標準已不再執(zhí)行。對于危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的,按照當年房改成本價,扣除工齡、調節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計算。回遷房的建筑面積超過原建筑面積,但未超過人均15平方米的,超出部分按照房改成本價計算,不再扣除工齡等因素。回遷房的建筑面積超出人均15平方米的,超出部分按照當地經濟適用住房的價格購買。對于人均面積不足5平方米的住房困難戶,按照人均建筑面積5平方米標準進行安置。


還可以輸入100 提交答案
回答數:1784 | 被采納數:12

在計劃經濟條件下提出的住房標準,兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經濟的發(fā)展,這些規(guī)定已不適應市場的發(fā)展,所以這個標準已不再執(zhí)行。對于危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的,按照當年房改成本價,扣除工齡、調節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計算。回遷房的建筑面積超過原建筑面積,但未超過人均15平方米的,超出部分按照房改成本價計算,不再扣除工齡等因素。回遷房的建筑面積超出人均15平方米的,超出部分按照當地經濟適用住房的價格購買。對于人均面積不足5平方米的住房困難戶,按照人均建筑面積5平方米標準進行安置。


還可以輸入100 提交答案
沒有滿意的答案,向專業(yè)人士咨詢
主站蜘蛛池模板: 亚洲av无码一区二区三区天堂 | 久久久亚洲色| 少妇人妻88久久中文字幕| 欧美亚洲一区二区三区| 成人aaa片一区国产精品| 成人乱码一区二区三区av| mm1313亚洲国产精品| 在线观看无码av网站永久| 久久精品www人人做人人爽| 国精产品一品二品国精品69xx| 美女视频性感网站黄色在线观看| 亚洲第一极品精品无码久久| 脱了我奶罩亲我奶头好舒服| 大胆gogo高清在线观看| 久久国产精品免费一区二区三区| 亚洲精品天天影视综合网 | 国产1卡二卡3卡四卡乱码视频| 久久精品国产亚洲av成人| 漂亮人妻被中出中文字幕久久 | 2021在线精品自偷自拍无码| 一区二区视频| 人人妻人人狠人人爽天天综合网 | 亚洲av永久无码精品天堂久久 | 99久久国产宗和精品1上映| 亚洲精品天堂成人片av在线播放 | 国产av一区二区三区最新精品| av无码免费看| 久久国产劲爆∧v内射-百度| 久久夜色精品国产亚洲| 天天爽夜夜爽人人爽| 久久99国产精品久久| 亚洲av不卡一区二区三区| 成人免费视频一区二区三区| 大胆人gogo888体艺术摄影| 国产va免费精品观看精品| 高清视频在线观看一区二区三区| 天天综合爱天天综合色| 狠狠久久亚洲欧美专区| jαpαnesehd熟女熟妇伦| 婷婷四房播播| 欧美黑吊大战白妞|