你好!你是要購買別人拆遷分配的房產吧!如果房主已經取了房產證的話,可以購買,也可以用公積金或商業貸款購買!如果房主還沒有拿到房產證就不可以購買,因為沒房產證無法辦理過戶,對你沒有保障,也無法貸款!
現在據說沒有轉按揭了。只有辦理二手房按揭貸款!你付部分款給房主,或者由他直接還清貸款,從銀行取出房產證。然后你申請二手房貸款,評估公司評估此房貸款最高限額,你付給房主已準備的房款,余款由銀行放貸(余款應在銀行評估價以內)
房產證貸款流程詳細步驟如下:1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規
要購買別人拆遷分配的房產。如果房主已經取了房產證的話,可以購買,也可以用公積金或商業貸款購買。如果房主還沒有拿到房產證就不可以購買,因為沒房產證無法辦理過戶,沒有保障,也無法貸款。拆遷房是指政府進行城市道路建設和其他公共