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個(gè)人商業(yè)按揭住房貸款需要承擔(dān)按揭貸款保險(xiǎn)費(fèi)嗎?通過(guò)交通銀行做的按揭,但是交通銀行沒有收取這項(xiàng)費(fèi)用
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目前裝修'>北京市各銀行提供的住房貸款共有個(gè)人住房擔(dān)保貸款(又稱商業(yè)性貸款)、個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款(又稱政策性貸款)、個(gè)人住房組合貸款三種形式。辦理個(gè)人住房貸款可能發(fā)生的費(fèi)用可以用一個(gè)簡(jiǎn)單的公式來(lái)表示。即：個(gè)人住房貸款涉及的費(fèi)用＝評(píng)估費(fèi)＋律師費(fèi)＋保險(xiǎn)費(fèi)＋抵押登記費(fèi)。
深圳住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)：評(píng)估費(fèi)+律師費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+抵押登記費(fèi)+公證費(fèi)。其一，評(píng)估費(fèi)：依照不同銀行有不同的規(guī)定，一般新建商品房的個(gè)人住房貸款不需支付評(píng)估費(fèi)，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評(píng)估而二手房、高檔公寓、別墅需要評(píng)估。其二，律師費(fèi)：除質(zhì)押方式外，申請(qǐng)商業(yè)性貸款必須經(jīng)過(guò)律師進(jìn)行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律意見書。律師事務(wù)所按申請(qǐng)貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費(fèi)，公積金貸款不需支付律師費(fèi)其三，保險(xiǎn)費(fèi)：公積金貸款，采用抵押擔(dān)保加購(gòu)房綜合保險(xiǎn)的，必須購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和人身險(xiǎn)，在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。其四，抵押登記費(fèi)：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費(fèi)每平方米0.30元(建筑面積)。其五，公證費(fèi)：二手房貸款需公證，一般為200元左右。望采納。
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購(gòu)房貸款按揭的流程：首先是到相關(guān)銀行申請(qǐng)住房按揭貸款，然后等銀行評(píng)估，審核貸款的金額，通過(guò)審核后，銀行出具抵押合同和按揭貸款合同，接著借款人拿著房產(chǎn)證到房交所去辦抵押登記，完了之后把把房產(chǎn)證拿到銀行，銀行會(huì)在1--15個(gè)
來(lái)自房貸審核沒通過(guò)，銀行不給退預(yù)售登記證，這樣合理嗎，購(gòu)房貸款按揭的流程？2016-12-23 -
一、住房貸款個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。委托貸款個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委
來(lái)自首套房按揭貸款辦理時(shí)，工商銀行要求交擔(dān)保費(fèi)，以前沒有，合理嗎；有沒有合法2016-12-29 -
住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)一般包括抵押手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、檔案利用費(fèi)等。住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費(fèi)都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費(fèi)一般都會(huì)收“貸款額*1.2%”的
來(lái)自二手房貸款手續(xù)費(fèi)需要多少，住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)收取多少是不是取決于在哪家銀2016-12-22
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