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回遷房要交稅嗎,回遷收房時是否也有購房合同?

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提問者:阮芳懿| 榆林| 707次瀏覽
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已有2條回答

華高麗
回答數:3344 | 被采納數:0

回遷房交易稅要看這套回遷房的性質。是“商品房”,正常交稅即可是“成本價”,除契稅外,還需補交土地出讓金,見當地政策是“康居房,安居房”,契稅按3%繳納是“按經濟適用房管理”,契稅按3%繳納不滿五年上市交易的,還需繳納5.6%的營業稅及1%的個人所得稅


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邵奇正
回答數:5576 | 被采納數:1

回遷房是沒有房產證的,但是回遷房賣給別人就變成商品房,那個時候就有了。目前,回遷房或者說拆遷安置房相對商品房而言比較混亂,房產證一般很難辦下來,但回遷房又比較便宜,所以吸引很多人購買.。有需要了解更加詳細的關于回遷房的信息可以咨詢house365的相關在線人員。回遷房是發展商征收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房,商品房都出房產證了,那交易都一樣。沒出房產證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風險。回遷房都比商品房要便宜,敢于承擔風險,那就買回遷房比較劃算。


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