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祁夢菲
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回遷房和商品房差別：商品房是需要購買人全額購買的具有獨立產權的房產。回遷房是將你的拆遷房面積與回遷房面積相減，需交納房屋面積補差后才可拿到獨立產權。需要注意的是都要拿齊三證你才是這套房屋的合法所有人。希望能幫到你。
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