小產權房是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產,在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。所以小產
在進行房屋交易過程中,房產證是必須要有的證件,如果沒有房產證,那么該房主就對該房子只有居住權,而并沒有使用權,自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產權是沒有房產證的哦,因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。 如果
不可以,嚴格意義上小產權房產屬于違章建筑!小產權房沒有購房證明,沒法申請公積金貸款,公積金的使用是很嚴格的,小產權房申請公積金完全不可能。 希望能幫到你!
不可以。貸款買房是將房屋的產權(房產證),抵押給銀行,銀行才給辦理貸款的。假設不能按時或者換不清房貸,銀行會將房屋拍賣。小產權房沒有房屋產權,不能取得房產證。 不能當做不動產來拍賣。所以不能辦理貸款。購買小產權房,不能貸
《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證。而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產證明。眾所周知,小產權房因為國家不承認,也不予辦理登記手續,因此,小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的,除非