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暫時不可以。已經有專家做了提案《把宅基地建設抵押貸款權還給農民》要使農民擁有自建房(宅基地)抵押權,法律和政策需要作重大調整:1.農民宅基地使用權是用益物權,特別是宅基地上的房屋屬于農民所有,應當允許農民擁有轉讓或者抵押權;2.允許宅基地使用權轉讓和抵押,緩解農民貸款難的問題;3.允許農村閑置的土地和房屋物盡其用,可以轉讓和抵押;4.允許宅基地使用權的轉讓和抵押,改變城鄉二元結構。也有個別地方試點住房抵押貸款,實質上都是違法行為。
自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨著國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須“一戶一基”；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農民建房應當遵循的原則農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。(三)農民建房申請宅基地的審批程序1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
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根據《房產稅暫行條例》規定，個人自有的房屋作為營業的，按房產原值計算征收房產稅，個人所有的非營業用的房產免征房產稅。《土地使用稅暫行條例》規定，個人所有的居住房屋占地及院落暫緩繳納土地使用稅。因此你自己建造的房屋，用于營
來自宅基地自建房要交房產稅嗎知道的大神說下2016-12-03 -
宅基地不可以貸款。 根據《物權法》第183條第2項規定：“禁止以宅基地使用權設定抵押。”這樣規定的主要理由在于：首先，此種規定能夠抑制占用農地建房，從而實現保護耕地這一基本國策; 其次，能夠維護農民的基本生存
來自農村宅基地自建房貸款可以嗎？2016-06-17 -
是禁止買賣的，國家明文規定農村宅基地禁止買賣，所以他是不受法律保護的。 只是可以租住而已，產權還是歸他所有。 希望對你有所幫助
來自大家說說農村房屋宅基地可以買賣嗎2016-02-29 -
這個程序是有標準化程序的，需要按照下列步驟去進行： (一)農村居民申請宅基地的條件 農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和
來自哪位了解自建房如何申請辦理宅基地及建房手續2016-08-24 -
宅基地自建房房產證辦理所需的資料以及流程當村民取得一處宅基地建立了新的房屋，需要辦理房產證，避免糾紛的發生。農村自建住宅如何辦理房產證？很多朋友對農村宅基地房產證的辦理一無所知，也不知道去哪里咨詢。建房迷從專業的角度告訴
來自宅基地自建房房產證辦理所需的資料以及流程？2016-12-29
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