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提問者:夏明煦| 西安| 500次瀏覽
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已有2條回答

卜奇水
回答數:2907 | 被采納數:0

裝修'>青島二手房貸款政策1、二手房的貸款收緊,均“認房又認公積金貸款”二手房政策2014年年初,銀行已經對公積金貸款申請人收件,且在公積金貸款系統中登記的,按原政策執行;已經簽訂認購書且交付定金,或者已交付首付款但未正式網簽合同的,只要購房人能提供認購書和定金電子進賬單原件,或者是首付款電子進賬單原件,仍按原政策執行。其他的二手房公積金貸款都要按照新的政策執行,均實行“認房又認公積金貸款”。2、各大銀行二手房貸款最高上浮20%二手房政策4月份,中農工建四大行中有三家銀行(農業銀行、工商銀行、建設銀行)房貸利率全面上浮10%,二手房貸款形勢不容樂觀,四大行中有三家銀行(農業銀行、工商銀行、建設銀行)明確表示暫不辦理二手房貸款業務。其中招商銀行二手房貸款利率最高上浮到20%。二手房政策而且銀行辦理二手房貸款業務也有諸多限制,比如光大銀行明確指出只針對“購買優質樓盤二手房的城市本地人”發放二手房貸款,光大銀行相關負責人表示,“目前銀行貸款形勢比較緊張,我們只能選擇部分客戶。”建設銀行則要求二手房首套首付35%。


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柳閎麗
回答數:3359 | 被采納數:0

首套二手房貸款政策,大部分城市和地方則是按照首套二手房貸款首付比例30%,可向銀行申請70%的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由60%上調至70%,可向銀行申請30%的銀行貸款的規則執行。但一般來說,購房者可與商家協商,以確定二手房貸款首付比例,一般可為2-3成左右。1.如果上家已經償清房貸或不需要購房者分擔貸款,而且購房者資質很好,能獲得8成二手房貸款的情況下,就只需支付2成的二手房貸款首付。2.如果上家尚未償清貸款,而且要求購房者配合還貸的話,安全的做法是走資金監管程序,然后首付3成的二手房貸款。3.如果購房者資金充裕,能一次性支付房款,則不需要繳納二手房貸款首付。


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