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就看你是賣新房還是二手房，新房和二手房的稅收是不一樣的。
買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，首付款是按照購房時的市場價作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據(jù)評估價作為參考。所謂評估價，就是根據(jù)當時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算得來。通常，二手房評估價大多為市場價值的80%，部分房齡較長的房屋這一比例會更低。按照“貸款額上限等于二手房評估價80%”的比例計算，購房人實際能夠獲得的二手房貸款額度最高相當于全套房屋成交價的64%，因此二手房買主的首付款比例將大增。僅供參考具體以現(xiàn)實為準。
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上海買二手房稅收計算： 非普通住宅139㎡以上（不包含139㎡） 不滿五年 契稅：3% 個稅：1% 營業(yè)稅：5.6% 滿五年 契稅：3% 個稅：1%（業(yè)主唯一住宅減免） 營業(yè)稅：5.6%（差額） 普通住宅：139㎡以下（
來自上海買二手房稅收怎么計算2016-12-10 -
大概在15個工作日（20天）之內(nèi)即可辦完。過戶前需要注意事項：在交好定金并約定好過戶時間后到房管局或行政服務(wù)大廳去辦理過戶手續(xù)，簽買賣契約。接著雙方交接水電煤暖和物業(yè)費。最后買家按時間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（
來自求解貸款買二手房什么時候過戶2017-06-12 -
1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請貸款； 2、帶著上述材料到房管部門稅務(wù)部門辦理產(chǎn)
來自求解答貸款買二手房要什么手續(xù)2016-12-13 -
你好，1、程序繁簡不同 新房：很多程序都由開發(fā)商辦理，對于購房者而言，新房交易的程序要簡單一些。 二手房：自行交易時，很多程序都需要買賣雙方自行完成，因此相對較繁瑣。 通過中介進行交易，中介會為整個交易流程提供服務(wù)
來自新房和二手房，在購買上有什么差異？2018-03-16 -
一般來說貸款額度的計算要視當?shù)氐木唧w規(guī)定，通常而言一手房能貸總價的80%，二手房能貸總價的70%貸款月供的計算方法是一樣的，也就是說不管是一手還是二手，貸款金額和期限一致，同一銀行的月供也是一致的。一手房不需要評估，以成
來自二手房房貸計算的方法哪位了解，買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大2016-12-22
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