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房貸還款的實質是按月計算利息的。不管是等額本息或等額本金，當月還款額一定是當月產生的利息和歸還的本金，當月的利息就是剩余的本金乘以月利率。提前還款就是歸還部分本金或者全部本金。按照上面的計算，要使自己的提前還貸劃算，就要早還，早還一月少產生一月的利息(當然，如果有違約金，就不一定劃算)。因此，建議你在不違約的情況下，提前還款越早越好，還款額越高越好，一次還清最好。網上報價僅供參考
一、提前償還按揭貸款是否劃算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。二、以下三種情況不宜提前還貸1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由于已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
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日前，央行加息使不少貸款購房者考慮房貸提前還款，以減輕房貸月供壓力。專業人士提醒，處于還款初期的借款人提前還貸最劃算，如果等額本金還款法已經超過5年，從資金利用成本考慮，提前還貸不是很劃算。業內人士指出，不是所有貸款客戶
來自行家說說加息后提前還購房貸款好嗎？不知道是否劃算呢2016-12-29 -
對于福州首套房貸政策，目前各家銀行執行的標準不一。首套房貸首付方面，一般情況下是90平方米以下首付最低20%、90平方米以上首付最低30%的政策；首套房貸利率執行75折、8折或8.5折優惠銀行占多數，同時，銀行對首套房的
來自哪位了解福建房貸利率是怎樣的？有沒有人曉得？2016-12-22 -
文件柜一般分為板式文件柜和鐵皮文件柜。鐵皮文件柜里面的層板由四個角碼固定的可以取下角碼后把擱板拿下來，也可以根據需要把角碼放在其他位置，再把擱板放上去。板式文件柜里面的擱板可以拿下來，但是不能調節位置。
來自大家給說說文件柜層板可以調節嗎？有沒有人曉得？2017-06-28 -
你好，在家庭裝修中，因為缺乏經驗或常識而沒有注意到一些細節，裝修完成后，在使用過程中才發現有一些小失誤或者不便之處，這時后悔已來不及，提前注意下面這些小細節，可以讓你的裝修少些遺憾。防水浴室墻上防水層原則上應該不低于1.
來自大家給說說廚房斜貼磚好還是正貼好？有沒有人曉得？2017-07-03 -
你好是不可以的哈農村自建房你是只有土地使用權的是不能拿來抵押貸款的
來自有沒有人曉得農村自建房貸款怎么辦里2016-12-29
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