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不需要收費(fèi)，因?yàn)殚_(kāi)戶費(fèi)都在商品房的價(jià)格內(nèi)，根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部《關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知》(計(jì)價(jià)格〔2001〕585號(hào))和省政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的通知》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究現(xiàn)將商品房?jī)r(jià)格構(gòu)成中的有關(guān)問(wèn)題明確如下：??一、商品房?jī)r(jià)格的成本構(gòu)成應(yīng)包括房屋建筑安裝工程費(fèi)(即按建筑施工圖的要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)入建設(shè)工程〔含安裝〕的費(fèi)用)和配套基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)。對(duì)于已納入配套基礎(chǔ)設(shè)施的“兩管三線”(指燃?xì)狻⒆詠?lái)水、電力、電話、有線或光纜電線)的安裝，各商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)不得再向購(gòu)房者另行收取費(fèi)用。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款;當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用;當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。關(guān)于定金退還的問(wèn)題，您需與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商。
關(guān)于房貸的一些問(wèn)題
關(guān)于商品房買賣
關(guān)于裝修的問(wèn)題
家裝設(shè)計(jì)哪家好
裝修設(shè)計(jì)哪家好
裝飾設(shè)計(jì)哪家好
家裝設(shè)計(jì)哪家好
裝修設(shè)計(jì)哪家好
純蠶絲被
好的蠶絲被
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北京購(gòu)房貸款流程：1.簽訂買賣合同2.攢件（銀行貸款所需各種證件及復(fù)印件）3.評(píng)估（銀行認(rèn)可或指定的評(píng)估公司評(píng)估）4.銀行審件5.審件通過(guò)，面簽（貸款合同）。6.過(guò)戶進(jìn)件。7.房管局進(jìn)抵押，出他項(xiàng)權(quán)證8.銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)證，
來(lái)自買商品房貸款的流程大家了解是怎樣的？2016-12-23 -
①?gòu)V州市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍②本人在廣州市市轄區(qū)沒(méi)有獨(dú)立套型住宅自有產(chǎn)權(quán)登記記錄：屬已婚人員的，夫妻雙方各自在廣州市市轄區(qū)均沒(méi)有獨(dú)立套型住宅自有產(chǎn)權(quán)登記記錄;③男性年滿25周歲④個(gè)人申購(gòu)的，本人上年度(2007年)稅前工資性固
來(lái)自求助大家一個(gè)問(wèn)題廣州市商品房買賣的重要事情?2016-12-29 -
您好！不是！以下是商品房是小產(chǎn)權(quán)房區(qū)別： 小產(chǎn)權(quán)房：??就是你買了村民的房子，村里發(fā)你個(gè)證明，證明你住這里，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不能買賣!如果是哪一天 ??這個(gè)房子被收回，你就要搬，很不保準(zhǔn)! 商品房： ??是房管局發(fā)給你房
來(lái)自大家說(shuō)說(shuō)商品房是小產(chǎn)權(quán)房嗎？2015-11-30 -
商品房使用年限指的是房屋土地使用權(quán)權(quán)年限，一般商品房土地使用權(quán)年限為70年。70年后,國(guó)家如果對(duì)該幅土地有其他用途,則將土地使用權(quán)收回,對(duì)地上建筑物的殘值部門進(jìn)行賠償.如果國(guó)家不收回這幅土地使用權(quán),房屋所有權(quán)人應(yīng)按當(dāng)時(shí)的
來(lái)自關(guān)于商品房使用年限一般是多久有誰(shuí)了解？2016-06-17
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