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提問者:閔妙晴| 包頭| 676次瀏覽
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已有2條回答

楊高飛
回答數:2660 | 被采納數:1

作為當事人雙方就房屋租賃行為所簽訂的明確雙方權利義務關系的協議,直接影響當事人的利益。在現實中??,合同雙方簽訂《房屋租賃合同》時關注更多的是租金、支付時間等事項,卻忽略了一些不常見的問題。而正是由于對這些問題約定不明,往往導致租賃糾紛。1、未經竣工驗收的房屋出租,房屋租賃合同無效。2、違章建筑的房屋出租,房屋租賃合同無效。3、被確定為拆遷的房屋出租,房屋租賃合同無效。


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魏伶伶
回答數:4596 | 被采納數:1

這個問題較為典型。由于原先的產權人改制將房屋交由相關物業公司代為管理,之后簽訂房屋租賃合同是具有法律效力的。你可以拿著后簽訂租賃合同去執行庭,提起執行異議。重新簽訂租賃合同的行為,實際上已經認可了你們承租房屋身份。建議你拿著租賃合同及相關材料找當地律師協助。


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