請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有1條回答
是限購的啊，商住兩用房往往是指一幢樓的屬性，部分是商業(yè)的，部分是住宅。對于一套房子來說，只有一個屬性，或是商業(yè)或是住宅。對于個人購房者來說，最簡單的方法是看產(chǎn)證，上面標(biāo)注的是何種性質(zhì)。購房者在交易商住兩用房之前，最好去交易中心查詢一下房屋的屬性，究竟姓“商”還是姓“住”。同時，還要注意一些業(yè)務(wù)員的“忽悠”行徑，只強調(diào)不受政策調(diào)控限制，卻不向買房人說明背后的風(fēng)險，明顯是避重就輕。比如有的商住兩用房使用壽命只有40年到50年，電價、水價、物業(yè)費等都按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取，遠高于住宅項目；在將推出的房產(chǎn)稅政策中，商住兩用房的稅收可能要高于普通住宅。
-
不限購的開發(fā)商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。市場人士認為，商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費高、貸款利率高，而隨著供應(yīng)過剩的情況，投資回報也并不如人意，提醒消費者要理性選擇。購買商住兩用房最不
來自問問北京的商住兩用房是否限購？求告知2016-12-29 -
不限購不限貸，首付五成，產(chǎn)權(quán)50年。商業(yè)貸款，最多十年。 本人團隊負責(zé)上海商鋪、公寓的代理和銷售，不懂可追問。 房產(chǎn)這塊都是相通的。
來自求問北京商住兩用房限購嗎2015-07-09 -
不限購！但是稅費高！首付5成，全額契稅三個點，個稅差額的20%，增值稅1%，印花千分之一，差額的5.6%的營業(yè)稅！可以說買個商住的要多出50%的錢
來自問一下北京商住兩用房是否限購？2016-07-04 -
你好，北京商住兩用房不限購，不限資質(zhì)，不占名額，貸款只能走商業(yè)。商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經(jīng)大都是民水民電，與普通住宅費用相同。
來自請問北京的商住兩用房是否限購？2015-12-21 -
商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經(jīng)大都是民水民電，與普通住宅費用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年(50年后如何處置于70年一
來自北京的商住兩用房限購嗎？可不可以買2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP