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在購買房屋的過程中，親們都需要交納哪些費(fèi)用，需要交納多少費(fèi)用呢？第一步：交首付款，簽買賣合同應(yīng)注意購房合同的內(nèi)容在您選好房并交付了一定的定房費(fèi)用(也就是所說的定金)后，開發(fā)商會通知您什么時候簽訂購房合同。那么在您簽訂合同時，應(yīng)注意些什么呢？首先您要明確和開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同文本》是由裝修'>北京市國土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權(quán)委托書”，同時還應(yīng)該要求開發(fā)商在合同上加蓋公章。在簽訂合同的同時您一定要認(rèn)真閱讀合同文本，確認(rèn)雙方所簽訂的內(nèi)容，如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒有體現(xiàn)的話，那么就要與開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者特別約定。2簽訂購房合同時別忘了查驗“兩書”在簽訂合同的同時，開發(fā)商要提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便于在收樓時能夠順利使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備，并享受開發(fā)商提供的保修服務(wù)的通行證，有這兩書在手，就說明您得到的房產(chǎn)還是比較可信的。3交完首付款還應(yīng)交印花稅在簽訂了購房合同后，別忘了在交納首付款的同時，還需交納印花稅：按照總房價的0.5‰交納。現(xiàn)在買房子也是頭痛的事情啊，可以按照以上方式來操作，這樣會比較好。
合同
購房合同簽訂注意事項
初次買房應(yīng)該注意什么
買房子應(yīng)該注意什么
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（一）簽約前要審查開發(fā)商資質(zhì) 簽約前購房者要認(rèn)真審核開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)以及相關(guān)的銷售許可文件。如果購房者沒有購房經(jīng)驗可以提前查閱一下相關(guān)的法律規(guī)定或者保險起見可以提前咨詢一下律師。具體需要審查的內(nèi)容有： 1、審
來自誰清楚簽訂購房合同需要注意的事項都有什么?2016-06-06 -
基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 >02
來自誰知道簽訂購房合同要注意什么2015-12-25 -
簽訂購房合同，需要注意以下事項：a、審查開發(fā)商是否具有《商品房預(yù)售許可證》，這表示開發(fā)商是否具有《國有土地使用權(quán)證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等。b、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照
來自在簽訂購房合同附加條款時有什么需要注意的啊？2016-12-29 -
簽訂購房合同需要注意項如下： 房屋的性質(zhì)，住宅用地是70年，商業(yè)是40年，有些人會打著住宅的幌子賣商業(yè)的房子。 房屋的朝向，這個在自己選擇好的朝向后在購房合同上也要看仔細(xì)。 房子的面積，房子的面積是否和當(dāng)時說好
來自簽訂購房合同需知有什么需要注意的？2016-12-03 -
1：開發(fā)商的資質(zhì)，在網(wǎng)上搜索下開發(fā)商的負(fù)面報道多不多。 2：合同填寫內(nèi)容，如：房屋面積，單價，得房率。 3：去網(wǎng)上查下他們公章上的號碼是否與開發(fā)商匹配。
來自在簽訂購房合同附加條款時有什么需要注意的？2015-08-31
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