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對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。但有一點值得大家注意，尤其是要進行經濟適用房過戶的業主注意，出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。至于經濟適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個人的戶口，主要看當地有無這個政策。
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當然有了，只要是國家行為就有產權證，（土地是國家劃撥的，并非出讓）只不過是綠本，只能自住，不能交易買賣。買的是二手商品房可以，只不過現在二手房交的稅比較多，你既然過戶完了產權證當然是有土地使用權了，現在有的地區使用證是兩
來自經濟適用房有沒有地證2015-05-06 -
經濟適用房有房產證，也是在房產局本例手續和商品房是沒有什么區別的。再給您說一下，商品房和經濟適用房的差異土地性質不一樣，經濟適用房的土地是由國家劃撥給開發商。一個地方性質的優惠住房但是購買經濟適用房也要有一定的衡量標準。
來自問問經濟適用房有沒有房產證？誰說說看？2016-12-29 -
只要竣工驗收合格后，開發單位可憑土地證、建設工程規劃許可證、施工許可證、竣工備案證明等手續辦理初始登記，然后你們在辦理分戶的房產證（轉移登記）。90天左右。
來自請問經濟適用房多長時間辦房產證？2015-12-15 -
樓主，經濟適用房的房產證一般辦證很慢的，經濟適用房也要5年才能上市交易，所以不要急
來自經濟適用房房產權？經濟適用房的房產證一般***速度快嗎？2016-12-29 -
購買限價房應自購房合同備案5年后方可上市交易。經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟
來自上海經濟適用房房產證怎么辦理？2015-09-21
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