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一般銀行是不給小產權房貸款的，都是抵押房產證才能貸款。
請問你拿到房產證的這套房子有沒有貸款？如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒有還清，那么這個房產證不能貸款。如果這套房子沒有貸款，或者貸過款但已經還清，這樣的話可以抵押房產證做“消費貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這樣的：可貸房子評估價值的70%以下，最多不超過10萬，且要說明貸款的用途，銀行會跟蹤貸款的用項。貸款不可用于再買房。貸款利率上浮10%--20%不等。
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如果原買方把貸款還掉，然后你再跟開發商簽合同，那么就可以再次做按揭貸款。按揭是指買方因買房而要銀行做抵押貸款，銀行就以你買的這套房子做抵押才放款給買房，現在房子已經做過一次抵押，當然不能再做按揭了，除非把貸款還掉，這樣就
來自按揭的房子貸款可以嗎，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款2016-12-29 -
自建房抵押貸款條件：1、所建住房僅限于大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮;2、建房所占用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，并已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證;3
來自誰知道用房產證抵押借錢需要哪些手續？是到銀行辦理嗎？2016-12-29 -
買這種房子交易流程大概是這樣的： 首先讓房主自行將房屋貸款還清，之后到房產局辦理解除他項權利手續，解除完了你們就能夠辦理過戶手續了。 但是這樣的交易有兩點要提醒你：1、房主沒有錢還貸款要求你先付部分房款，他用于還貸款
來自房產證抵押給銀行還可以交易嗎？2015-08-18 -
只要有正規商品房房產證，契稅證，以及土地證（國有出讓土地）。在住房貸款還清，無抵押，前提，該住房就可以隨時辦理買賣過戶，抵押轉讓。
來自請教下無房產證房屋抵押可以不？正規的銀行可以嗎？2016-12-29 -
不能！并且到銀行辦理房產抵押貸款需要到房產局辦理抵押手續即抵押權證。提醒：你的借貸用房產證做抵押有一定的風險。因為此處房產為他唯一住所則無法判決執行。
來自房產證抵押借錢需要哪些手續？小產權房有房產證嗎？2016-12-29
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