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房貸需要抵押房產證。根據我國《擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規的規定,以房地產作為借款的,應當簽訂書面合同,并依法辦理抵押登記,房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。 現在大多數銀行選擇的是抵押他項權證,房
房地產商把土地抵押了會影響辦房產證的; 1、房屋設定抵押后并且經抵押登記后又出賣的,涉及到銀行的抵押權與購房消費者的權益。銀行的抵押權是一種擔保物權,有物權的效力,因此,作為抵押權人的銀行有權行使物上追及權,在開發公司
抵押房產證貸款流程主要有:借款人填寫住房抵押申請書,并提交銀行必要的證明材料、銀行進行審查、房產證交銀行抵押、簽訂抵押貸款合同并進行公證等。??1、借款人填寫住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:??1)借示人所在單位
1、辦理現房抵押貸款:首先,借款人要找評估機構進行房產價值評估,取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次,夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行審核通過后發放貸款。最后
不難,帶著的房產證去(國家正式)銀行,身份證.收入證明.結證或未婚證.流水帳.專門有受理貸款職員.以你的房產購買時的價值.你要的貸額度達不達規定借貸標準.還要評估局評估你的房產現在的價值.如果都符合標準.經審核合后簽字批