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裝修'>深圳梅林小產權房可以購買。國家的小產權房的具體實施措施最遲會在今年的下半年落實，國土部：正為大規模清理小產權房做準備，年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作，并明確制定出小產權房最新政策，小產權房不得登記發證。目前，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。根據2013年小產權房最新政策，已經確定登記完成逾70%根據小產權房最新政策，小產權房不得發證，國家不承認小產權的合法性，所以建議不要頂風購買小產權房了，以后你的權利得不到國家的認可和保障。小產權之所以受歡迎就是價格上要便宜，便宜的最大原因是開發商沒有繳納國有土地出讓金，所以土地性質依然是集體土地性質，不能貸款，不能抵押，更不能買賣，與其選擇購買小產權房還不如租房住。
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一棟樓只有一個產權證，只能跟村委簽合同，盡管在名義上政府已將原村集體土地征為國有，但由于征而未收，大量土地并未完成相應補償返還手續，依然屬于村集體及其股份公司所有。
來自深圳小產權房購買風險主要有哪些？2017-09-25 -
小產權房屬于違法建筑，不受法律保護。購買的小產權房也不能公開轉讓、不能抵押，遇到拆遷等情況也無法得到拆遷補償，因此，購買小產權房存在的風險是極大的。目前，小產權房轉正還是未知數。購買小產權房需慎重考慮。
來自能不能購買小產權房，購買小產權房有哪些風險的啊？2016-12-29 -
房子性質是屬于村民自建房屋，就以是戶為產權的，是一個整體，所以只有一個產權證。現在很多統建樓，就算有30層，同樣只有一個產權證，購買者只能同村委再簽合同，就是所謂的小產權房了，但不受法律保護。 但是整棟樓因為有個統一的
來自深圳上梅林小產權房能買嗎？2015-12-03 -
一、是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地
來自朋友們說說深圳板田小產權房是否可以購買啊？2016-12-29 -
購買小產權房屋存在以下風險：第一，根據北京市建委發出購房風險提示指出，“使用權”、“鄉產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續。第二，像小產權中的“鄉產房”、
來自購買深圳小產權別墅存在哪些風險2016-03-30
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