請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有2條回答
你好，裝修'>上海新房房產(chǎn)證辦理流程：(一)購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。??(二)買(mǎi)賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。??(三)買(mǎi)賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣雙方共同辦理。買(mǎi)賣雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。??(四)辦理完買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。??(五)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。希望可以幫助到您，謝謝。
上海新房辦理房產(chǎn)證的方法1，買(mǎi)賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2，手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)。3，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買(mǎi)賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶。4，中介公司的人帶著買(mǎi)賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)5，然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過(guò)戶所需的證件，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。6，滿20個(gè)工作日后(每個(gè)地區(qū)時(shí)間可能不太一樣)，有專門(mén)的人會(huì)通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個(gè)時(shí)候，銀行那邊也會(huì)下達(dá)通知，買(mǎi)方準(zhǔn)備開(kāi)始供房了。
新房
房產(chǎn)證如何辦理
上海辦理房產(chǎn)證
自建房如何辦理房產(chǎn)證
中央空調(diào)有什么優(yōu)點(diǎn)
格力中央空調(diào)怎么樣
常州中央空調(diào)
直沖虹吸式馬桶
直沖式和虹吸式
馬桶直沖好還是虹吸好
-
開(kāi)發(fā)商交房以后，帶好各種單據(jù)以及預(yù)售合同到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證，并且交契稅。那要看你和開(kāi)發(fā)商簽訂的合同是怎么寫(xiě)的啦！一般都是365天但也有的開(kāi)發(fā)商故意改了把這條，變成是什么時(shí)候房屋驗(yàn)收合格什么時(shí)候給你在辦理房產(chǎn)證！
來(lái)自房產(chǎn)證一般什么時(shí)候辦理？要注意哪些方面2016-12-29 -
你要注意看你的房產(chǎn)證。如果是《房地產(chǎn)證》中間有一個(gè)“地”字，那就是土地使用證和房產(chǎn)證合一，不需要土地使用證了。
來(lái)自辦理房產(chǎn)證需要注意哪些方面？它的流程是怎么樣的？2016-12-29 -
掛失一般要求在市級(jí)以上或者相關(guān)部門(mén)指定公開(kāi)發(fā)行的報(bào)紙上發(fā)行的上刊登才有具有法律效力，否則是無(wú)效的。具體操作流程是在（戶籍所在地、開(kāi)戶行、派出所、工商局等）等相關(guān)部門(mén)申報(bào)，開(kāi)具登報(bào)證明，同時(shí)在報(bào)紙上刊登掛失。1、房屋產(chǎn)權(quán)人
來(lái)自掛失房產(chǎn)證需要什么***？要注意哪些方面2016-12-29 -
各項(xiàng)二手房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)1、非普通房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用指超144m2（不含）以上的商品房以及別墅；非住宅指除住宅以外物業(yè)，如車位、商鋪、倉(cāng)庫(kù)、寫(xiě)字樓、廠房。2、個(gè)人所得稅：轉(zhuǎn)讓年限達(dá)5年以上且是唯一居住用房的房子過(guò)戶費(fèi)用免征。
來(lái)自求大神解答二手房房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用？要注意哪些方面2016-12-22 -
步驟如下： 一、買(mǎi)賣雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不
來(lái)自誰(shuí)曉得上海如何辦理房產(chǎn)證2015-11-18
微信公眾號(hào)
土巴兔APP