1、一般我們買房屋都有雙證，房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。而你說的“房屋使用權(quán)”是混淆了這兩本證的概念，因?yàn)榉课菔菤w買房人的，他有所有權(quán)，所以沒有70年就不是自己的說法。 2、而土地是國有的，只是開發(fā)商從政府手中通過招

房屋的所有權(quán)，是指在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對房屋全面支配的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，房屋的所有權(quán)可分解為占有、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)能，這也是房屋所有權(quán)的四項(xiàng)基本內(nèi)容。 房屋的使用權(quán)，是指房主按照住房性能對

土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e是一些大家共用的面積，對于不同的房型有不同的計(jì)算方法，因此土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e有自成一套的計(jì)算原則與方法，也有特定的系數(shù)和算式。什么是土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e？1.各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電

你好，有以下幾點(diǎn)： 1.出讓的主體具有特定性—縣級以上各級人民政府的土管部門 2.出讓的客體具有特定性和期限性—一定年限的國有土地使用權(quán) 3.出讓的有償性 4.是一種獨(dú)立的用益物權(quán) 希望我的回答能夠幫助

產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)是我們經(jīng)常會聽到的兩個(gè)名詞，但是你是否真正的了解產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)呢？接下來，小編將對這兩個(gè)概念進(jìn)行全面的分析。一、什么是產(chǎn)權(quán)？房屋產(chǎn)權(quán)指的是房產(chǎn)的所有者按照國家的法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋的各項(xiàng)權(quán)益