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您好，買房應注意：一、不要以地價判斷地段判斷地段的正確方式應該是結合需求進行，比如你是自住買房，交通通達時間與生活配套是主要判斷標準，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。買房需要注意事項有哪些？二、不要以城市功能區判斷配套成熟與否現在城市發達，功能區不斷更新，商務區是否一定適合置業，這是一個重大的誤區。商務區包括金融商務區也好，都只是經濟增長點的設置而已，與買房關系不大，相反開發商卻把這些當做利好因素計入了房價，所以買房遠離一些噱頭式功能區更好一點。買房需要注意事項有哪些？三、不要貪便宜，便宜確實無好貨買房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年產權用地建設的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發商內部來體會訂價機制。往往這類公寓單價是高于住宅單價的，因為受眾面擴大了。再就是那些早期出讓地塊上現在開發的項目，更應注意其營銷說法與折扣方式，這類項目如果歸屬于一個較大較有實力的開發商，其背景具備囤地可能，則可以大膽買入，但有些小開發商的項目，是因為多次輾轉才獲得現在上市銷售機會，便宜的背后是諸多的資金轉入轉出，不買也罷。買房需要注意事項有哪些？四、謹慎認識贈送的所謂附加值為了消除消費者對公攤過大的顧慮，開發商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商可能為了促銷免除幾年的電梯維護費用，為了消除人們對物業過高收費的顧慮，也可能贈送幾年的物業管理費，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什么重大意義。再比如買屋送修，買房送家具，送電器等，事實上銷售前計價稍微提升一點，就足以將這些支出打進房價，因此買房不要追求面子工程，即追求額外優惠，或者將這些贈送附加部分進行剝離，單純就房價與相關房型進行性價比的對比，從而做出自己的選擇。買房需要注意事項有哪些？五、最好不要參與卡式銷售項目如果每個買房人都能夠理性認真地對待買房選房，不急于表達自己的消費意向，開發商漲價的隨意性將會下降許多。最為常見的做法就是排隊選房，通過需求集中來刺激價格上漲與調控房源。如果按照前述，對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發商釋放的便宜房，有深刻認識，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒有合適的，也就不用到博弈隊伍中去淘。就象坐地鐵樣的，等下一輛也許是最好的辦法。買房需要注意事項有哪些？六、宣傳圖識與口頭承諾，要么堅持進入合同，要么不作為考慮內容由于廣告法規的規定不一，開發商宣傳信息管制，許多宣傳的內容與實際買入交付時的標準會有出入，所以，宣傳圖識與銷售人員的口頭承諾，不能信以為真，要么就寫進合同的附件，要么就不考慮，獨立思考。希望我的回答對您有所幫助，望采納。
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注意一些大尺寸就可以，衛生間和廚房的要特別注意。馬桶距墻的距離還有上下水的大概位置廚房要注意煙道的位置和上下水還有天然氣的位置。以及立管的位置。還有就是房間里面窗戶的高度寬度距地的尺寸有沒有保溫墻第一次與客戶接觸，最重要
來自求助一下各位網友深圳裝修量房注意事項有哪些？有沒有行家曉得？2016-12-21 -
你好，實際交樓的標準是否與合同約定相符，比如說約定的裝修標準，是否依合同約定設計等，門、地板、窗的材料是否符合約定的標準，配套的室內設施是否齊全。希望我的回答能幫到你
來自哪位曉得買房收房注意事項有哪些？2016-11-28 -
賓館裝修算得上是一個比較大些的工程，在這個大的工程上如何裝修好。一直是賓館老板所重視的問題。那么我們在選擇裝修公司的時候，不能只看裝修公司設計出來的效果圖，就讓他們來裝修賓館，這是一個錯誤的選擇。因為在裝修過程中，如果不
來自問一下餐廳的燈光設計需要注意什么？有哪位曉得？2017-03-10 -
衛生間墻壁瓷磚的選擇：衛生間墻壁須用防水性強、又具有抗腐蝕與抗霉變的瓷磚（或玻璃磚）貼滿；衛生間地板瓷磚的選擇：地板最好采用凸起花紋的防滑地磚。衛生間裝修瓷磚如何選擇？01.jpg衛生間瓷磚選擇指標一：瓷磚質地密度選購衛
來自哪個曉得整體衛生間問一下如何裝修？需要注意哪些細節2017-07-12 -
公積金貸款買房子需要注意事項如下： ?1、申請貸款前最好不要動用公積金。在貸款前提取公積金余額用于支付房款，將會影響貸款額度，嚴重的情況是申請不到公積金貸款。 ??2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有
來自問一下公積金貸款買房子需要注意哪些事項？2016-12-23
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