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喻高揚
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大產權房泛指有證的房子，只要有房產證都是大產權房子期限不同有30年40年70年不等，是指土地的出讓年限，目前新建住宅產權一般都是70年，商鋪40年
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小產權房一般是村里利用集體的土地建的房屋，這種房子只有土地使用證，沒有房產證，而且這種房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子說有房產證，驗證很簡單，只需要去房管局查一下冊就知道真假了！
來自小產權房有沒有房產證？如何才能辦理房產證呢？2016-12-29 -
1、現在小產權房國家還不承認。2、小產權房現在還不會升值。3、沒有房產證，產權又不能轉讓，將來風險很大。總之，小產權房沒有保障
來自請問誰清楚小產權房有幾證？有房產證嗎？2016-12-29 -
小產權的房子，既然叫小產權，那就肯定是不能上市交易的。這個是國家明文規定的，小產權房子本身就是違反規定的產物，怎么可能允許掛牌交易呢？ 至于你說的買賣，從另外一個角度來說，當然可以，一個東西，只要有人愿意買，你愿
來自小產權房有房產證嗎？沒有能買賣嗎2014-04-02 -
你好據我所知小產權房沒有房產證小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用其產權證不是由國家房管部門頒發而是由鄉政府或村政府頒發該類房，沒有國家發放的土地使用證和預售許可證我了解到的就是這樣你可以參
來自問下大家小產權房會有房產證嗎2017-12-19
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