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1、將貸款還清。(可以是您先湊錢還清，也可以先有買方支付并簽訂合同)
2、將房產證的名字過戶給買方的同時，收剩下的部分款項。
3、如果買方貸款，產權證過戶給買方后，由其抵押進行貸款， 銀行會在一定時間內把對方貸款的款項打入您的賬戶，交易結束。
提醒：如果您償還貸款不到一年，需要支付違約金。
建議：因為涉及到付款和過戶的先后問題，建議您找第三方，雙方都會放心。 希望能夠幫助您。
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1.銀行貸款未還清還能辦理房貸的。 2.如果個人首套房是采用的公積金貸款，在公積金貸款還未還清之前是不能再次使用公積金貸款買房的，但是如果采用的是銀行商貸的形式的話，是可以再次貸款買二套房的。 3.個人按揭購買二套房
來自房貸未還清能貸款嗎2016-01-18 -
申請一次還清，是還的本金。具體還剩多少本金，直接給銀行以及公積金打電話可以查詢。剩余的利息是不需要還的。
來自貸款未還清的情況下想要賣房如何賣？對方若一筆還清要交多少利息2017-06-13 -
如果買家需要為這套房子貸款的話,那是可以向銀行申請變更貸款人的如果買家不用貸款,那是可以全額還款的.具體的交易流程一般在房產局都有公示,同時房產局還可提供第三方的賬戶確保交易雙方的資金安全. 望采納
來自問一下天津市購房貸款未還清可以賣房嗎？2015-11-15 -
未還完房貸的房子可以賣:按照法律規定，對于銀行貸款未還清的房產，只有將剩余房貸還清后才可以出售。具體可先由賣房人向銀行申請提前還貸，將欠款還清，拿出產權證并解除抵押后，再正常出售。如果賣房人提出，要求一次性付款，然后用你
來自賣房貸款未還清怎么辦？按揭購二手房流程？2016-12-23 -
房貸沒還清，征得抵押權人的同意，可以賣房 法律依據《中華人民共和國物權法》 第一百九十一條 抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過
來自房貸未還清抵押貸款可以嗎？2017-04-07
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