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物業(yè)管理費測算的依據(jù)通常是，該企業(yè)提供的服務(wù)的成本加上預(yù)期收益(物業(yè)費總額的5%－12%)。最常用的是零基預(yù)算法，具體做法：①由各部門提出預(yù)算期內(nèi)可能發(fā)生的費用項目及費用額，而不考慮這些費用項目以往是否發(fā)生用發(fā)生額是多少；
②將全部的費用項目分為必須保證支出的費用項目和費用額可以增減變動的費用項目兩大類；
③對各費用支出額可以增加增減變動的費用項目進(jìn)行成本效益分析，并按照成本效益的大小進(jìn)行排序；
④將預(yù)算期內(nèi)可動用的經(jīng)濟資源在各費用支出之間進(jìn)行分配。
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今年4月租了一個鋪，24平方，使用面積是12平方，租金400元，管理費800元 簽了合同。
來自商鋪物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)哪位清楚?2016-04-11 -
一級收費標(biāo)準(zhǔn) 1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 ) 基礎(chǔ)條件 小區(qū)封閉; 有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房; 綠化率35%以上(包括水面); 綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;
來自福州物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)哪位清楚？2015-11-14 -
陜西物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn) 普通住宅物業(yè)管理服務(wù)陜西物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn): 甲級(服務(wù)等級)：管理服務(wù)費：14(元/戶·月)，日常維修養(yǎng)護費：0.24(元/平米·月); 乙級：管理服務(wù)費：11(元/戶·月)，日常維修養(yǎng)護費：0.60(
來自陜西物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)誰了解2015-11-11 -
按相關(guān)法律規(guī)定，法律并沒有對物業(yè)費的支付進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。另外，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交
來自誰了解物業(yè)費收取時間標(biāo)準(zhǔn)？2016-09-30 -
物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點：1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維
來自廈門物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)是啥？2017-10-28
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