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首先,追求相對較好的生活環境。今年剛在美國洛杉磯斥資105萬美元買下一套臨海別墅的李先生告訴記者,國內經濟發展速度較快,但環境質量、食品安全、水安全等問題也日益突出。購買這套房產就是想在美國有一個歇腳的地方,享受更干凈的環境和食品。且相對于其在國內的住所,美國西部的氣候確實要更好一些。
??其次,分散風險,尋求資產保值、增值。有業內人士認為,中國的房價盡管仍在上漲,但已積聚了較大風險。而美國的樓市在去年觸底反彈,未來幾年將處于一個上行區間。盡管無法判斷國外的房價是否會比國內上漲更快,但海外購房者一般已在國內投資了較多房產,在海外購房置業也是為了分散投資,不把雞蛋都放在一個籃子里。一位工商界人士則表示,一些富裕人群對國內的經濟形勢并不樂觀,因此把海外購房作為分散風險的一個出口。
??第三,出于子女教育等方面的考慮。小陳說,其所購農場距離大學只有半個小時的車程,父母為其在澳洲購買農場,一個重要初衷就是方便其上學。其大學同班同學在悉尼黃金地段購買了一套公寓,同樣有方便上學的考慮。小陳告訴記者,“許多人家里很有錢,子女出國留學,在大學附近買套房子對他們來說并不困難。”