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按規定應當先到規劃部門辦理《建設用地規劃許可證》，憑《建設用地規劃許可證》辦理《國有土地使用權證》。既然先辦理了《國有土地使用權證》，只有和規劃部門溝通協調，按規劃部門要求補齊手續。
您好：很高興回答你的問題！
一、申報：建設單位或個人經有關部門批準后，持相關材料到建設項目所在地的轄區規劃所申請辦理建設用地規劃許可證。填寫《建設項目報建服務申請表》申報時需附帶以下材料：1、用地書面申請;2、村委會或居委會審簽意見;3、屬出讓轉讓須附送雙方協議及土地權屬證件;4、國家大中型建設項目或其他特種行業須附計劃立項文件和建設項目選址意見書。
二、受理：規劃所收集齊報建材料后，交到規劃報建中心，報建中心核實報建材料，在真實、齊全的情況下，開具《武穴市規劃局建設行政許可受理通知書》，由相應規劃所送交建設單位或個人。
三、初審：規劃報建中心通知規劃股對已經受理的建設用地項目進行初審。規劃股根據規劃規范要求，通過現場踏勘對項目初步審查，如基本符合規范要求或有爭議的，上報局規劃審批例會集體討論研究，如根本不符合規范要求的，開具《規劃局不予建設行政許可決定書》，由相應規劃所送交建設單位或個人。
四、測圖：對于規劃股初審通過的建設用地項目，報建中心開具測圖通知單，通知規劃勘測院測繪1：500用地現狀圖。測圖的目的是為規劃設計提供基礎性的地形資料。
五、設計：報建中心收到規劃勘測院測好的地形圖后，開具規劃設計通知書，通知規劃設計院作平面布置規劃，交規劃股繪制建設用地紅線圖。
六、審批：每星期五規劃局召開規劃審批例會，對規劃股初審合格后經過測圖、設計的所有建設用地項目進行集體審批。參加審批例會的人員有：規劃局領導班子成員、規劃股全體員工、規劃設計院院長、規劃勘測院院長、執法大隊長、城東城西規劃所所長。在例會的召開過程中，規劃股工作人員對各用地項目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹，對于重大的或有爭議的項目，局領導班子帶領參會人員現場踏勘了解情況，然后分別發表意見和看法，對每一項目的審批都實行集體舉手表決，半數以上同意的才予以審批通過。同時規劃股做好審批例會記錄。對于審批未通過的項目，規劃股開具《規劃局不予建設行政許可證習定書》，由相應規劃所送給建設單位或個人。
希望我的答案可以幫助到你，謝謝！
一般是：1.取得用地紅線后，向規劃局報建筑方案，通過后即可辦建設用地規劃許可證；
2.接著報各部門審批后的施工圖，即可辦建設工程規劃許可證；
并提供以上相應材料辦理。
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用地規劃許可證都是不收費的。建設用地規劃許可證簡稱“地規證”，主要是該地塊的開發建設強度、指標數據，建設工程規劃許可證簡稱“建規證”，是對建設項目的建筑方案的規劃許可。
來自項目建設規劃許可證怎么辦理，有誰知道呢？2016-12-29 -
你好 辦理流程: 一、申請人提出申請 二、需提交的資料：1、《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份(原件);2、立項批文和投資許可證;3、土地使用權證和建設工程用地許可證;4、拆遷許可證或施工現場是否
來自建設局施工許可證怎么辦理2015-09-16 -
1、申請報告1份； 2、建設計劃及發改委立項批復1份； 3、《建設項目選址意見書》及附圖（復印件）1份（招拍掛項目除外）； 4、《建設用地規劃許可證》及附圖（復印件）1份； 5、土地使用權證或建設用地批準書（提供
來自項目建設規劃許可證怎么辦理？2015-07-31 -
建設工程施工許可證》 (建設工程開工證)是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條
來自項目建設規劃許可證要怎么辦理？2016-09-09 -
需要。《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地。《建設工程規劃許可證
來自建設項目工程規劃許可證怎么辦理2015-05-18
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