已有7條回答
第一種情形 對于借款人首次申請利用貸款購買住房，如果在擬購房所在地房屋登記系統當中，包括預售合同的登記備案系統當中，其家庭已登記有一套或者以上住房的，他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房。
第二種情形 借款人已經利用貸款購買過一套或者以上的住房，又申請貸款來買住房，也認定是第二套及以上住房。
第三種情形 銀行通過查詢征信記錄、居訪等訪問形式的調查，確信借款人的家庭已經有了一套或者以上住房的，再貸款也按照第二套或者以上來執行。
這個現在一線城市一定差的比較嚴！2.3線城市還沒有那么嚴格！認房是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房名字是這個家庭里成員的，就認定這個家庭已經有一套住房！不管這套住房是不是貸款買的都已經是家庭的第一套住房！再購買就是第二套住房。認貸是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房已經是貸款購買的，那么再購買第二套住房申請貸款就算是二套住房，或者是房子已經買賣，那個申請人也已經是第二次貸款也算是第二套房貸。按照國家二套房貸1.1倍利率執行！
裝修'>北京二套房認定標準2010年7月15日出臺，銀行在放貸前，不僅要查詢借款人的貸款記錄，還將登錄房管部門的房屋權屬系統查詢借款人家庭的住房數量。嚴格按“認房又認貸”原則界定二套房。簡單來說就是看你以前有沒有一套房子，希望幫到你！
認房認貸的意思就是 你以前有房子 在買房算二套 還有就是你以前貸過款還清了在貸款還是算二套 現在認房認貸的政策變動了 有些城市已經不認房不認貸了 具體的你要給當地銀行打個電話 因為每個城市的政策都是不一樣的
-
目前在二套房認定上，公積金貸款與商貸存在一定差異，公積金“認房不認貸”，商貸“認貸不認房”。一、概念“認房不認貸”：是指只要購房者證明名下無房，就可以按照首套購房認定，只要證明名下只有一套，就可以按照二套申請。銀行辦理貸
來自公積金認房不認貸和商貸認貸不認房是什么意思？2017-05-31 -
您好，公積金貸款只認房不認貸是指：公積金管理中心只核查購房人家庭（夫妻加未成年子女）名下的房產套數，只要信用中心以及房屋權屬系統核實北京無房產信息，即可按照首套貸款計算。簡單講就是，家庭名下沒有未還清的公積金及貼息貸款，
來自公積金貸款只認房不認貸是什么意思？2017-06-01 -
在北京購房用公積金貸款買房的話，這里的“認房”是公積金貸款中心認定的在北京的房子，不包括你在老家的房子。公積金貸款的“認房不認貸”是指公積金管理中心只核查購房人家庭（夫妻加未成年子女）名下在北京登記、網簽的房產，來計算套
來自公積金貸款中的“認房不認貸”是什么意思？2017-06-06 -
1、房又認貸是什么意思，我們分兩個方面為大家解釋。首先是認房，認房，是指在界定二套房時，如果借款人在當地房屋登記系統中，已經有了登記信息，再買房時，該房將被界定為二套房。其次，是認貸。認貸，是指在界定二套房時，如果買家在
來自認房又認貸什么意思？怎么弄？2016-12-29 -
認籌是開發商的一種促銷手段。如果你沒有買到房，開發商會把你交錢按原數返還給你。一般情況下，開發商在開盤前，為了測試一下自己房子的銷售情況，會以價格優惠的方式吸引購房者來預訂自己的房子。開發商為了讓購房者表現自己的買房誠意
來自認籌是什么意思？2017-06-07
微信公眾號
土巴兔APP