高性價比房源如何找
　　
　　價格低于區域內市場平均價、地段良好、又具有升值潛力的高性價比房源本就不多，一旦掛牌又很快就會被買走。那么，如何才能在數百套房源中及時找出性價比較高的房源呢？專家提醒，有購房意向的消費者要時刻保持市場的敏感度。
　　
　　首先，不妨到中介的門店多跑多看。和中介門店有較好的溝通后，如果恰巧有高性價比的房源掛牌，就能及時得到相關情報。同時，如果放心的話，購房者可以將自己的個人信息和比較精確的目標房源留在中介公司備案，一旦有了合適的房源，中介人員就會打**通知，但是，高性價比的房源具有賣得快、房源稀少的特征，中介公司的工作人員也不可能每次都無一疏漏地在第一時間把信息告訴你，所以，多打**詢問，多跑門店和工作人員混個臉熟，也是非常重要的。
　　
　　其次，要多留意市場信息，關注市場。市場一直在變化之中，只有多關注市場才能知道市場當前的價格水平。如果有了較為合適的房源，就可以將房源的價格和市場價格進行比較，最終確定自己的心理價位。
　　
　　同時，關注市場還有利于購房者對各區域的市場總體把握，買家在買房綜合考慮的時候心里就能有個底。
　　
　　性價比需要“比”出來
　　
　　經歷了前幾年樓市起伏的洗禮，消費者越來越理性，買東西總總要講求性價比，買房也是一樣。那么什么樣的二手樓盤性價比才算高？送天井、送陽臺就算性價比高了嗎？或者樓盤的單價或總價價格比較低，就能算是高性價比了呢？高性價比究竟“高”在哪里？業內人士表示，性價比是“比”出來的。
　　
　　所謂的高性價比是一個綜合的概念，包括房源的價格、區位、綜合品質、設施配套條件、戶型環境和物業管理等多個標準，其中最重要的是價格、區位、交通和環境方面的比較。簡單地說，普通購房者衡量樓盤性價比應該考慮幾個方面：價格合不合適，區位是否具有發展空間，交通等配套方不方便，樓盤品質好不好。從這幾個方面對房源進行橫向和縱向的比較。
　　
　　單一區域橫向比較，價位最關鍵
　　
　　一手房對于消費者來說，開發商定價是多少就是多少，并沒有多少的談判余地。二手房交易市場就較為復雜多變。在二手房交易過程中，買家跟賣家根據當時的市場供求關系估算自己的心理價位，并通過談判、討價還價，最終確定交易成交價格。因此，即使是同區域、同類型的二手房源，價格也可能會相差不少。
　　
　　根據業內人士的意見，二手房源的性價比高不高，首先就需要看房源的價位如何。如果周邊同類樓盤的單價都在4000元/平方米，而一套房源的單價在3500元/平方米，那么這套房源相對于其他房源來說，就屬于性價比比較高的。只有價格到位了，才能算是具有高性價比的房源。
　　
　　目前，這類房源主要來自于一些前期的投資者和急于回籠資金的賣家，如目前股市火爆，一些賣家便通過賣房來進行炒股。他們急于將手頭的房源脫手，所以給出的掛牌價格會根據具體的市場情況相應調低。但是，因為房產類投資者在目前的市場已不成氣候，而急于回籠資金的賣家又只在少數，因此，想要找到這類房源還是很困難的。房言