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分兩種情況,一種是可以過(guò)戶的情況,如房產(chǎn)證可以辦理正常的過(guò)戶流程,在房產(chǎn)證過(guò)戶流程完成后,憑新領(lǐng)取的房產(chǎn)證直接到土地局辦理土地證即可;另外一種情況是無(wú)法辦理正常的房產(chǎn)證過(guò)戶,如果是這種情況,因多種原因,是無(wú)法辦理土地證的
房產(chǎn)過(guò)戶辦理的手續(xù)一般都會(huì)涉及到很多的材料,轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)表、身份證明、產(chǎn)權(quán)證書、決定書、執(zhí)行通知書、批準(zhǔn)的文件以及多項(xiàng)證明文件,所以辦理起來(lái)要準(zhǔn)備的還挺多的。一、房產(chǎn)過(guò)戶流程如何? 1.房產(chǎn)證過(guò)戶如果是不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介
西安商業(yè)房交易過(guò)戶費(fèi)用是3元/平方米
無(wú)論國(guó)家如何規(guī)定,現(xiàn)在許多城市有一個(gè)不成文的買賣房屋的潛規(guī)則:就是在現(xiàn)實(shí)的二手房交易中,購(gòu)銷雙方所發(fā)生的中介費(fèi),契稅,所得稅過(guò)戶費(fèi)等費(fèi)用都有買家支付。賣家只需要收取房屋銷售的交易價(jià)格就可以了,如果不服從那么就免談交易事項(xiàng)
1、只要面積小于140方,滿五年且唯一住宅免交營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅。 2、只要面積大于140方,滿五年且唯一住宅交差額營(yíng)業(yè)稅、免個(gè)稅。 3、現(xiàn)在只要不滿五年,無(wú)論多大面積都是全額稅費(fèi)4,現(xiàn)在首套契稅90方以下是1個(gè)點(diǎn),90方