建議去相關的政府機構或者房產開發商進行咨詢,也可以請教律師,相信他們會根據你的實際情況給出準確的建議
1、開發商違約,可以解除合同,解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了,跟銀行申請解除貸款合同,需要賠付的違約金向法院申請由開發商承擔。 以上兩條只是理論上的,真正打起官司來,你就會發現,退房還是很難的。
退房需要符合法定或者合同約定的條件,比如:開發商沒有預售許可證,是可以退房的,甚至可以要求對方支付一倍的賠償。另外如何合同約定了解除合同的條件,也是可以的,比如:對方延期交房達到一定時間;房屋面積超過的約定的3%等等,具
你好,現在很多開發商在我們買房子時候都說得好不好什么時候交房,到交房時都不會按哪個時間來交,很多都會推遲的,所謂房屋的交付使用,就是房地產開發企業將已建成的房屋轉移給買房戶占有,其外在表現主要是將房屋的鑰匙交付給買房戶。
現在開發商逾期交房的事件不少,我們在遇到開發商逾期交房的情況時,首先要看看自己與開發商簽訂的合同約定,有沒有關于違約金賠付這一條款;其次還要看開發商為什么不能按期交付房子,那什么又是逾期交房呢?遇上這個情況怎么辦?我們來