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土地出讓金(元)=網(wǎng)格點樓面基準(zhǔn)地價(元/平方)*容積率修正系數(shù)*10%*上市房屋建筑面積*年期修正系數(shù)
征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征
土地出讓金是交給土管局的,不多,房價里應(yīng)該不含,可以問一下你的房產(chǎn)出讓方,含不含辦理土地證,雙方可以協(xié)議商定的。我當(dāng)時也是糾結(jié)這個問題,到處問的,但是我知道商品房里沒有土地出讓金的。