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您好，目前對貸款購買第二套房的家庭，規定貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。如果貸款100萬，分20年還清，每個月月供7879.5元，20年總利息為724004元。貸款30年的，每月月供為6794.7元，30年總利息為1084504元。 假設二套房首付提高到7成，利率升至1.3倍，利率為8.52%，貸款100萬元，貸款20年的，每月月供提高到8690.9元，20年總利息為855550元。30年貸款的，每月月供將提高到7703.3元，30年總利息為1281550元。 也就是說，你如果想要一套260萬元的二套房，首付將提升至182萬元，你比現在至少要多準備近30萬元的首付款。貸款100萬元，20年期你要多付13萬元的利息，30年期，就要多付20萬元。
對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。二套房貸款利率二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1.1倍。房產抵押貸款銀行貸款申請人的年齡要求：男性為22-60歲，女性為22-55歲之間的，同時小額貸款對申請人的的要求：
1)、在本單位工作3個月以上(已過試用期)
(2)、月薪稅前收入5000以上(如在銀行辦理過信用卡，有銀行信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上)(3)、工資由銀行打卡形式發放，非現金形式
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如果再次購房使用公積金貸款的話，是沒有二套房政策限制的，仍可享受首付3成，3.87%的貸款利率。如果使用商業貸款的話，如果售出的房產家庭人均居住面積低于當地平均水平是不會被算作二套房的，利率上銀行會視借款人資質不同給予不
來自第二套房貸利率咋計算?介紹下2017-07-10 -
您好，根據317新政，在京買二套普通住宅首付不低于60%，非普通住宅首付不低于80%；二套的利率在基準利率4.9%的基礎上上浮10%，也就是基準利率的1.1倍；希望采納，謝謝
來自二套房貸利率目前多少2017-05-27 -
你以前買過房.房子現在還在的 或是你以前買過房貸過款.現在房子賣了.但是貸款記錄還是在的.這些都算二套房.如果你以前買過房沒有貸款.現在房子賣了.你就是一套房了
來自怎樣算二套房貸利率？2015-07-12 -
您好，根據您的情況您的房本已經下來了，所以不用補交契稅，您和女朋友結婚后正常的去房產局加名就可以了。對你女朋友的貸款利率這些都是沒有影響的。契稅是在后期的二手房交易的時候才會有影響的，那時您和女朋友已經結婚，房產就算二套
來自請問二套房的認定和房貸利率的影響是怎么樣的？謝謝2017-06-06 -
鄭州市二套房貸款利率是： 1.基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。 2.商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。 ?? 3.貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第
來自鄭州二套房貸款利率怎么計算？2016-09-21
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