已有3條回答
萌兔成員
回答數：4512 | 被采納數：12
1、施工期短:木結構房屋的施工期大約是傳統房屋的1/2,為開發商提供了最快的資金回籠時間。傳統房屋的施工期是在6－10個月,木結構的施工期是3－4個月,完工時傳統房屋是毛坯房,而木結構完工時是精裝修的馬上可入住的家。
2、設計靈活:木結構房屋在房型設計方面更靈活,改變結構簡便,不必拘泥于傳統房屋的許多限制條件,從而為開發商適應市場開發新房型提供極大方便.
3、低傳導性:木材是很好的絕緣體,有低傳導性,其保溫和御寒性能均很好,相比之下,木結構比鋼結構的性能好15%－70%(最低值與最高值),可以為消費者節省空調的電費或煤氣費。對開發商來說,這是非常好的賣點。
4、不怕火災:木材具炭化效應,遇火災時,木表面會形成炭化層,其低傳導性可有效阻止火焰向內蔓延,從而保證整個結構體在很長時間內不受破壞。而鋼結構的極佳熱傳導性會導致整個鋼結構迅速升溫、軟化、掉落。
5、無水凝結性:在四季分明或冷熱溫差大的地區,鋼結構會因內外溫差原因產生冷凝汽,從而水腐蝕其他保溫層等材料,久而久之,會對整個結構體產生不良影響。這也是美國日本等發達國家少采用鋼結構做居住房屋的原因之一。而木結構則不存在這個隱患。木結構本身的平衡性優于其它結構,木材在經過處理后物理性質穩定,不會輕易發生變形或化學反應。
6、抗震性最佳:木結構在世界多次大地震中已充分顯示了它絕佳的抗震性。鋼結構的韌性及對地震的抵抗能力無法與木結構相比。
7、清潔安全的施工：與鋼結構相比，木結構的施工期短，施工干凈簡單，無污水鐵屑等廢料，無大的噪音，無電焊作業，比較安全。
8、綠色環保，最舒適的房屋：木結構房屋在建造過程中不污染環境，在居住時木結構房屋的天然親和力有益于居住者的健康，這是其它結構房屋無法比擬的，也是中國及世界各國大力提倡的。
還可以輸入100字
提交答案
啦啦啦
回答數：25327 | 被采納數：41
第一，木結構的施工周期短，成本風險小。美國木結構房屋的基礎施工工期約需要14天，結構部分一般為14天，室內外裝修等在62天左右。總的工期為90天。預制件如屋架，地板桁架和墻體可以在基礎架構開始施工的同時生產，根據我公司的生產能力和工人熟練程度，一棟300平方米房屋的屋架，地板桁架和墻體可以在48小時內完成。此特點給開發商帶來了項目運作周期短，少支付銀行利息，減小資金壓力和降低市場變化風險的有利條件。
第二，建造木結構房屋所消耗的能源遠遠低于其它結構房屋的能耗。如建設過程中，鋼墻骨柱的能耗比木墻骨柱的能耗高3.2倍。木結構建造的節能特性將充分體現在開發商的投資成本回報中。
第三，由于木結構所用的結構件和連接件都是標準化生產，降低了操作強度，施工所需的勞力也就大大減少。因此，木結構還可為開發商節約勞動成本。
第四，木結構房屋不僅質量高而且服務及時，成為開發商的有力賣點。木結構別墅有別于磚混結構的另一重要方面就是它在許多方面有嚴格的國際標準，現場拼裝也往往有專業化隊伍，產品的精確性為施工的準確度提供了前提。由于對木結構住宅的質量精度有充分的信心，一般專業化公司在主要設備上都能做到5年的保修，磚混結構一般質保不超過3年。
另外，雖然單獨從建造成本來看，如果要達到同樣的裝修標準和電器及設備配置，木結構房屋的造價會略高于磚混結構。但由于木結構房屋所有管線均設在墻體或樓板內，這可有效增加使用面積，令使用率高達85%~90%。而國內現有磚混或水泥房屋使用率一般只有65%~70%，這可有效增加投回報。
【但是，木結構雖然簡單。施工容易。造型多。但是防腐，防水是頭疼的問題。必須處理好。
還可以輸入100字
提交答案
周海燕愛吉他
回答數：34874 | 被采納數：88
優點
抗震
●抗震性木結構別墅在地震中有很好的生命安全性能，木結構別墅采用榫接建造，主結構交錯連接，具有很好的穩定性。作為一種結構材料，木材的抗震性能明顯優于其它材料。木材輕質高強，因而地面加速度在木建筑物上所產生的能量沒有其它建筑物大。木框架系統的另一個額外優勢是其柔韌優于其它材料，可以吸收并消散能量。在這種建筑中，木構件細小、尺寸規范、間隔緊密。大多數的框架由三個部分組成:構成墻壁骨架的垂直墻骨;構成樓板的水平擱柵;以及支撐屋頂的椽木或衍架。當墻由斜撐木板或輕質木基板材而形成墻覆面板時，它具有了側向抵抗力，并進而形成了一個剪力墻系統--輕質、高強、且建造效率高。所有部件共同支撐建筑物，使之可以抵抗重力、風及地震。實踐證明，木結構在各種極端的負荷條件下，均表現出其穩定性和結構的完整性，即使強烈的地震使整個建筑脫離其基礎，其結構也經常完整無損。木結構韌性大，對于瞬間沖擊荷載和周期性疲勞破壞有很強的抵抗能力，在所有結構中具有最佳的抗震性，這一點在許多大震區已得到充分證明。在日本1995年的神戶大地震中，保留下來的房屋大部分是木結構的房屋。
耐久
木結構別墅都選擇高級松木建造，木材是一種天然、健康的且極具親和性的材料，木制集成屋是環保健康的高檔住宅，木材根據不同建筑造型經過了現代技術生產加工成不同的墻體型材，再經過阻燃、防腐處理等工序，更加堅固耐用。對抗下沉應力、抗干燥、抗老化，具有顯著的穩定性。如果使用得當，木材則是一種穩定、壽命長、耐久性強的材料。
防火 折疊
木制別墅的建筑結構用木材均采用《水基性阻燃處理劑》進行阻燃處理，具炭化效應，遇火時，木表面會形成炭化層，其低傳導性可有效阻止火焰向內蔓延，從而保證整個木結構體在很長時間內不受破壞。
防潮
人們通常誤以為水是木材的敵人，情況并不是這樣，在多雨或潮濕的地方木建筑可以有長期的性能表現。關鍵在于在設計和建造當中采用以木材為基礎的建筑產品時懂得如何控制水分。一般來說，一棟建筑物中唯一需要完全防潮的部分是建筑物外殼，特別是屋頂它應盡可能排水，但在蓄水時需保持防水性能。如果建筑物面層可以很好的防水，那么我們可以相信建筑物中的其他建筑部件則不一定需要防水。木結構房屋是能做到不被腐蝕和不受潮的，因為我們對所有建筑用材進行烘干處理，通過烘干處理的木材可以避免絕大多數的體積變化，這些木材已預先干燥至含水率19%以下，它的防潮性能甚至可以達到磚混結構的10倍左右。含水率測量的是一塊木材中含有多少相對于木材本身重量的水分。我們計算含水率的方法是木材在完全干燥時的重量除給定木材樣本中水分的重量。如果木材的含水率等于或小于19%，那么木材被認為是干燥的。木材的含水率在28%左右時達到纖維飽和，纖維飽和是干縮和腐爛的基準點。除非木材的含水率達到或超過纖維飽和點，否則腐蝕菌一般不會生長。同時，我們對木材采用ACQ、BAC等防腐劑進行浸漬的防腐處理，采用天然植物油做表面涂層，來防止水侵蝕。事實上,與其他常用建筑材料相比木材更不容易因為偶爾浸濕而受到永久損壞。在多雨或潮濕地方的木建筑物可以有長期的毫無問題的性能表現。
環保
木材是一種天然的健康的且急具親和力的材料，木制別墅是環保健康的高檔住宅。保溫(隔熱)性能優異，比普通磚混結構房屋節省能源超過40%。它的保溫性能是鋼材的400倍，混凝土的16倍。研究表明，150㎜厚的木結構墻體，其保溫性能相當于610㎜厚的磚墻。
木材是"綠色建筑"的首選建材。在一個礦物燃料日漸減少、成本日益上升的時代，輕型木結構建筑較之其它建筑材料，有著明顯的優勢。制造木結構建筑材料的能耗低于鋼材或混凝土，后兩者都需要高溫精練和制造。木屋采用全實木材料，被稱為"會呼吸的房子"，室內空氣中含有大量的芬多精和被稱為空氣維他命的負離子。芬多精和負離子是現代"森林浴者"倍加推寵的物質，能有效殺死空氣中的細菌、遏止疾病、增強免疫力，對保持大腦清醒、提高注意力、降低血壓、安定神經等有明顯功效。木屋中的有害氣體氡的放射量極低，對人體無害;木材對能耗、空氣污染和水污染以及溫室氣體排放等因素的相對影響及小。據清華大學建筑環境與設備工程研究所研究得出:木結構建筑比輕綱結構建筑節能5.3%，比混凝土結構建筑節能8.1%，在建筑壽命周期內，較普通混凝土屋頂可節約運行費用約6%。輕型木結構建筑在住宅單元的使用壽命內具有大大降低采暖和制冷費用的潛力。較之鋼或混凝土等其它建筑材料，木結構中的孔洞使木屋具有出色的隔熱性能。輕型木結構建筑的框架結構之間存有空間，可以容納隔熱材料，能降低采暖和制冷費用，減少礦物燃料消耗，以經濟的方式保持舒適的溫度。
節能
木制房屋以其建筑造型優美、設計精致、回歸自然、返璞歸真的享受及其結構合理、作工精細、建造快捷的特點，讓人感覺遠離了鋼筋混凝土構件的城市喧囂，走入了一個清潔無污染的世界，這就是木結構建筑。實際上，木結構建筑在國際上不能算是新生事物。在日本，有幾乎一半以上的建筑是以木材為建筑材料，歐美的木結構建筑也是隨處可見。
即便在中國，古老的故宮便可以證明木結構建筑的悠久歷史。近些年，隨著世界木結構建筑的發展，木結構建筑又再次在中國市場嶄露頭角，并逐步進入了成長期。
在木結構建筑的諸多優點中，最重要的自然是它的節能與環保。木結構的墻體和屋架體系由木質規格材、木基結構覆面板和保溫材料等組成，據測試，150㎜厚的木結構墻體，其保溫能力相當于610㎜厚的磚墻，木結構建筑相對混凝土結構，可節能50%-70%。而在所有的主要建材中，木材是唯一可以再生的建材，在能耗、溫室氣體、空氣和水污染以及生態資源開采方面，木結構的環保性大大優于磚混結構和鋼結構，而且材料透氣好、易于保持室內空氣清新，是公認的綠色建筑。
實用
除此之外，木結構建筑還有設計靈活、建筑工期短、易于整修等諸多優勢。可能普通人會認為木制房屋輕巧美觀有余，結實后重不足，因此會影響到房屋的使用壽命。實際上，現代技術有效地解決了木結構防火、抗震、抗風、隔音和防蟲、防腐的問題，使得木結構建筑的使用壽命也更加延長，可達到50-200年。同時，其穩固性也相當好。具介紹，在日本1995年神戶大地震中，保留下來的房屋大部分是木結構房屋。
在普通人的印象中，木結構住宅只適用于別墅的建造。因此在中國這樣一個人均土地占有面積非常有限的國家，推廣木結構就面臨了一定的難題。但實際上，木結構建筑并不是只適合單戶住宅，多戶住宅也能夠應用木結構建筑。據悉，加拿大木業協會與中國政府合作引進混合結構技術，既在木結構中運用了混凝土、鋼材等其他建筑材料。將木結構與中國現行的建筑方式結合，這種結合提升了建筑節能性和舒適性，同時能夠滿足四層及四層以上建筑的需求，為木結構進入中國多戶住宅房產提供了契機。
具介紹，在上海、山東青島、遼寧營口等地，混合結構建筑技術已被應用于"平改坡"工程，它可以在一定程度上解決房地基承載力不夠、空間狹小等問題。同時，由于木結構重量較輕，可通過設計適用任何建筑的要求，因此將木結構應用在實際建造中完全可行，也可以節省大量能源，而來自這部分木結構空間的銷售收入還可以抵消建筑的改造成本，可謂好處多多。
當然，除去住宅之外，木結構建筑在娛樂和商業設施方面，也有相當廣闊的應用空間。盡管目前來看，木結構建筑的造價相對來說還是較普通建筑稍高一些，但是隨著市場份額的擴大和技術的更進一步完善，他的價格將越來越能為普通消費者所接受。相信木結構建筑將在中國有廣闊的發展空間。
還可以輸入100字
提交答案
鋼結構防火涂料有哪些
硅藻泥缺點有哪些
住宅風水禁忌有哪些
怎么在房產證上加名字
房產證加兄弟姐妹名字
關于房產證
關于房產證上的名字
改房產證名字具體流程
房產證上的字體是什么
房產證轉名字多少費用
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
如果你是打算和父母一起住的話，頂層復式是比較適合的，因為復式面積比較大，不會相互打擾到。
來自復式住宅優缺點2016-12-16 -
2個沒有比較性，跟你說下優缺點，自己比較吧，洋房每戶都有露臺，能更好的親近自然，一般客廳比較寬大，但是也因為有露臺，導致客廳光線不太好。復式是花一層的錢，買到2層，更因為這樣，所以復式樓上的層高一般在2米左右，居住時間長
來自復式的優缺點有哪些？復式住宅好嗎？有高手清楚嗎？2017-07-19 -
優點： 平面利用系數高，通過夾層，可使住宅的使用面積提高50—70%; 上下兩層有視線聯通，空間具有開闊感。 缺點： 樓梯設計尤為費心，緩了浪費空間，陡了存在危險，因空間開闊，需設有必要的防護措施，對于老人、兒童
來自哪位清楚平層式住宅的優缺點有哪些？2017-06-15 -
一、錯層式住宅優點 1、視野上更加開闊。由于樓層涉是錯開的，空間上更具變化性和流動性，且可以像高廳一樣，有寬敞的感覺。在對空間的利用還體現在公共活動空間高度要求比其他空間要高的特點上，給住戶帶來了心理上的安全感和舒適感
來自30平方錯層式住宅有哪些優缺點？2017-09-28 -
風水學認為，世界上所有事物，都有陰陽五行的屬性，人與自然、人與建筑的關系可通過陰陽五行來進行分析。一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數的樓層屬陽，偶數的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓
來自濱江高層住宅有哪些優缺點？2016-11-06
微信公眾號
土巴兔APP