深圳買二手房要交哪些稅
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二手房需要交的稅如下：
1、營業稅，個人購買住房在五年內轉手交易的，按實際銷售金額全額的5％計征；個人購買普通住房五年后(含5年)銷售，銷售價高于原登記價的，提交稅務部門免稅證明后免征營業稅，否則差額計征營業稅；個人購買非普通住宅五年后(含5年)銷售，售價高于原價的，差額計征營業稅。其他房地產轉讓的，差額計征營業稅。
2、城市建設維護稅及教育費附加，分別為1％及3％，以營業稅為基數計征。
3、個人所得稅：按實際銷售金額減去房屋原值、轉讓方應交的稅費以及合理費用的差額計征，稅率為20％。
4、契稅：個人首次購買90平方米及以下普通住房的按1％計征，個人此情形外購買普通住宅的，按銷售金額的1．5％計征；其他的按銷售金額的3％計征。
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二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業稅，稅率為5.55%。轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業
來自請問下在深圳買二手房要交哪些稅2016-12-09 -
雙方的過戶稅費具體如下： 賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免)。 買方：契稅1.5%、房產證工本費。 雙方都要交的稅：房產過戶登記費、房產過戶手續費、印花稅。
來自買二手房要交哪些稅？2017-06-14 -
如果你申報價是30萬 如果你是第一次買房 房子面積在90平方以下 那開完首購證明 只要交1%的契稅 也就是3000元 如果你是第一次買房 房子面積在90平方以上 開完首購證明 要交1.5%契稅 也就是4500元
來自買二手房要交哪些稅？2015-07-04 -
深圳二手房要交的稅： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、
來自請教下深圳二手房要交哪些稅2016-08-01 -
一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、
來自請教下深圳買二手房要交哪些費用2016-08-01
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