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一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
中介費一般是按照2%~3%的比例收取的
1.契稅是必須要交的，90平米以下首次置業(yè)是1% 90-144平米是1.5% 超過144是3%
二次置業(yè)144平米以下都是1.5% 超過144都是3%，當然單價到豪宅價位了契稅全部按3個點(3%)來收
2.營業(yè)稅(包含城建費和教育附加稅)一起5.5個點=評估價X5.5%
如果房子滿5年就是(評估價-原價)X5.5%
主要的就是上面的兩個稅，現(xiàn)在裝修'>深圳市是按評估價過戶，所以上面的稅費點數(shù) 都要用評估價來算
中介的費用一般都是成交價的3%
希望我的回答對你有所幫助！
深圳二手房要交的稅：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
希望我的回答能幫到你。
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一般二手房交易需要交納的稅費: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、
來自最新二手房稅要交哪些？2015-07-03 -
二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)
來自購二手房哪些稅要交?2015-07-08 -
如果你申報價是30萬 如果你是第一次買房 房子面積在90平方以下 那開完首購證明 只要交1%的契稅 也就是3000元 如果你是第一次買房 房子面積在90平方以上 開完首購證明 要交1.5%契稅 也就是4500元
來自買二手房要交哪些稅？2015-07-04 -
一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、
來自請教下深圳買二手房要交哪些費用2016-08-01 -
深圳二手房個人所得稅交納比例如下； 房屋面積在140平米(不含)以下,由買方繳納契稅1.5%(財政局收納)，房屋面積在140平米(包含)以上,由買方繳納契稅4%(財政局收納)，房產(chǎn)正未滿五年,應繳納房款總額大約7.65
來自請問深圳二手房個人所得稅要交多少？2015-12-09
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