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1、如果房產證正在辦理房產證抵押貸款的話，是不能過戶的，因為房產證正在銀行辦理抵押手續。
2、在已經辦理了貸款手續之后，在未還清銀行貸款的前提下也是不能進行房產過戶的。
房產過戶的手續如下：
一、房產過戶手續
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
二、房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
你好，根據國家相關的法律法規，房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的；只有在解除按揭抵押后，相關房屋才能進行過戶。
“轉按揭”是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。
在實際操作中，轉按揭都采用買方為賣方提前還貸，買方再貸款的方式。
希望我的回答能幫到你！
一是讓你前夫提前還清貸款，然后再進行更名過戶。
二是你們向貸款的銀行提出申請，要求變更房屋抵押合同的主體，獲得銀行批準后，再到房管局辦理相關過戶手續。
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簽訂商品房合同后 1.提供 資料 合同 收據 身份證件 戶口本 結婚證（已婚）收入證明 還款額的兩倍以上 2.和銀行簽訂 貸款合同 借據簽字 3.銀行內部審核 電腦錄入 總行審批 4.銀行根據自己的審核的 結
來自銀行按揭流程是怎樣的？2015-04-01 -
銀行按揭指購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常為七成或八成，期限由5年到20年不等。 步驟： 1、申請人一般須為兩人以上。申請人應當提供一份申
來自什么是銀行按揭？2016-08-26 -
可以，但是必須是以買賣的形式辦理。 如果是全款的話，直接把錢交給銀行，相當于你替賣方把錢還清，然后從銀行把房本拿出來，再去建委過戶。如果是貸款，需要去銀行辦理一個轉按揭手續，然后才能過戶。 你們唯一能出現扯皮問題的地
來自按揭房可以過戶嗎?2015-05-03 -
銀行批貸函上面體現了3個內容。第一:就是客戶購買您的房子申請的貸款金額批復了。第二:就是這個貸款的金額是在辦理了房屋過戶手續，并辦理了抵押登記后由銀行發放。第三:在沒有發放貸款之前，購買客戶不要新增貸款或者出現新的不良征
來自銀行批貸函下來了就可以過戶嗎？2017-06-15 -
你好，通過小產權房最新政策可以看出，其核心思想就是小產權房不受法律保護，今后將會逐漸被清理出來。小產權房產權不完整，購買小產權房很可能會引發后續的一系列問題和風險，加上其不受法律保護，將無法通過銀行進行貸款，不建議購買小
來自有人了解小產權房方面的嗎？請問小產權房可以銀行按揭嗎？2016-12-29
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