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裝修'>武漢市辦理房產(chǎn)證需要交納契稅，房屋維修基金，產(chǎn)證工本費(fèi)，印花費(fèi)和土地證工本費(fèi)。以總價(jià)55萬(wàn)元，建筑面積104平方的房產(chǎn)計(jì)算方式如下：
550000元(合同價(jià))x2%(契稅)=11000元；104建面x61元/平(對(duì)應(yīng)維修基金等級(jí))=6344元；
房產(chǎn)工本費(fèi)=85元；印花費(fèi)=5元；土地工本費(fèi)=33元；共計(jì)=17467元。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)僅供參考
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納
住宅：3元/平方米；
2、登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納
住宅：80元/套；
3、物業(yè)管理公共資金：由購(gòu)房人交納
住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米；
4、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
5、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納；“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。
6、契稅：由購(gòu)房人交納
住宅：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住房按交易額的1.5%交納，非普通住房、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二套以上、單位購(gòu)買(mǎi)按交易額的3%交納。(價(jià)格來(lái)于網(wǎng)絡(luò),僅供參考)
你好
需要你房子面積的百分之0.05手續(xù)費(fèi)。
一.所需全部文件材料：
1.已經(jīng)備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。(原件2份)
2.加蓋開(kāi)發(fā)商發(fā)票專(zhuān)用章的二聯(lián)購(gòu)房發(fā)票。(原件1份，復(fù)印件1份)
3.《武漢市商品房權(quán)屬證明書(shū)》(開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取)。(原件1份)
4.房屋平面圖(開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取)。(原件1份，復(fù)印件1份)
5.加蓋開(kāi)發(fā)商公章的《房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表》(開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取)。(原件1份)
6.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《預(yù)購(gòu)售合同抵押換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表》(貸款銀行處領(lǐng)取)。(原件1份)
7.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《房屋登記申請(qǐng)表》(抵押權(quán)設(shè)立登記)(貸款銀行處領(lǐng)取)。(原件1份)
8.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(貸款銀行處領(lǐng)取)。(原件1份)
9.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《武漢市期房抵押證明》(貸款銀行處領(lǐng)取)。(原件1份)
10.(如有銀行貸款，并委托他人代辦)加蓋貸款銀行公章的《房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理委托書(shū)》(貸款銀行處領(lǐng)取)。(原件1份)
11.《武漢市個(gè)人房屋土地登記申請(qǐng)表》(開(kāi)發(fā)商處或辦證中心16號(hào)窗口領(lǐng)取)(原件1份)
12.購(gòu)房人身份證原件。(復(fù)印件2份)
13.(如有委托他人代辦)委托人身份證原件。(復(fù)印件2份)
14.(如有委托他人代辦)購(gòu)房人與委托人關(guān)系證明原件(戶(hù)口、結(jié)婚證、公證書(shū))。(復(fù)印件2份)
15.現(xiàn)金200元支付房屋登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、權(quán)屬證照印花稅。
16.預(yù)存購(gòu)房金額5%的信用卡或借記卡支付契稅和房屋維修基金(可刷卡或現(xiàn)金)。
二.《房屋所有權(quán)證》辦理流程：
1.建議上午8:00到辦證中心二樓取號(hào)，8:30開(kāi)始上班。登記、過(guò)戶(hù)、注銷(xiāo)、領(lǐng)證、房產(chǎn)證、土地證各是不同的號(hào)，一定要看仔細(xì)取對(duì)號(hào)。如果取錯(cuò)了則需要重新取號(hào)。
2.首先到8號(hào)窗口繳納房屋維修基金，刷卡或現(xiàn)金均可。出示并審核，退還如下文件：
1)已經(jīng)備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。(原件1份，退還)
2)《武漢市商品房權(quán)屬證明書(shū)》。(原件1份，退還)
3)加蓋開(kāi)發(fā)商發(fā)票專(zhuān)用章的二聯(lián)購(gòu)房發(fā)票。(原件1份，退還)
4)購(gòu)房人身份證原件或者委托人身份證原件。(原件1份，退還)
房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：
希望可以幫到你。
武漢房產(chǎn)證辦理流程
武漢市房產(chǎn)證辦理費(fèi)用
武漢代辦房產(chǎn)證
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辦理材料1、本人二代身份證及戶(hù)口本;2、居住在居民家中應(yīng)提供戶(hù)主的戶(hù)口簿;3、居住在房屋出租戶(hù)的應(yīng)提供與業(yè)主簽訂的房屋租賃合同或業(yè)主出具的居住登記證明;4、與房屋所有人或者承租人共同居住的人員辦理居住登記的，應(yīng)當(dāng)提交房屋
來(lái)自我是武漢的，武漢辦理房產(chǎn)證的流程有哪些？2016-12-29 -
領(lǐng)取《武漢市房地產(chǎn)抵押登記變更申請(qǐng)書(shū)》、《辦理抵押登記法人授權(quán)委托書(shū)》，各領(lǐng)一張。若無(wú)抵押貸款情況則只領(lǐng)取第一種表格。 可在此時(shí)先將表格填好，大廳正中有填表樣本，照著填就好了，其中《辦理抵押登記法人授權(quán)委托書(shū)》要粘貼身
來(lái)自武漢房產(chǎn)證土地證辦理流程誰(shuí)了解2016-05-05 -
領(lǐng)取《武漢市房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表》、《武漢市房地產(chǎn)抵押登記變更申請(qǐng)書(shū)》、《辦理抵押登記法人授權(quán)委托書(shū)》，各領(lǐng)一張。若無(wú)抵押貸款情況則只領(lǐng)取第一種表格。 可在此時(shí)先將表格填好，大廳正中有填表樣
來(lái)自武漢市房產(chǎn)證土地證辦理流程哪位了解？2015-12-15 -
你好，武漢新房?jī)r(jià)格走勢(shì)為11600元/m2――20000元/m2之間，這個(gè)價(jià)格還是比較穩(wěn)定的。我給你推薦一個(gè)房子吧，地址:漢陽(yáng)沌口開(kāi)發(fā)區(qū)博學(xué)路6號(hào)(江大西5號(hào)門(mén)斜對(duì)面)金色港灣小區(qū)。這個(gè)房子還是很不錯(cuò)的，戶(hù)型不錯(cuò)，環(huán)境幽
來(lái)自武漢新房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用大概多少錢(qián)2017-12-21
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