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根據(jù)現(xiàn)有法律的規(guī)定,辦理產(chǎn)權(quán)證是購房者自己的責(zé)任。開發(fā)商只是承擔(dān)必要的協(xié)助義務(wù),即開發(fā)商必須提供自身掌握的購房者辦理產(chǎn)權(quán)證必須的材料,而且只有開發(fā)商辦理了產(chǎn)權(quán)的初始登記,購房者才能申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證,如果是因?yàn)殚_發(fā)商沒有辦理初始登記或沒有提供必要的證明導(dǎo)致購房者無法辦理產(chǎn)權(quán)證的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
希望我的回答可以幫到你，謝謝。
第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。
應(yīng)攜帶以下資料：
1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：
親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。
關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。
第三步：
公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
第四步：
在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
關(guān)鍵提示：至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
你好，辦房產(chǎn)證1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。
2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
3、要帶好房子的測(cè)繪圖(表)
4、集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅。
6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
希望我的回答能幫助到你
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一、開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證怎么辦 開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證，購房者可要求違約金也可解除合同并索賠。購房者在購房時(shí)可要求開發(fā)商出示完整的售房手續(xù)，查驗(yàn)開發(fā)商是否足額繳納土地出讓金，要求開發(fā)商明確告知該房產(chǎn)有無抵押。 因開發(fā)商
來自開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證該咋辦？2017-06-15 -
您好，建議您先到單位房管科具體問下，再聯(lián)系當(dāng)?shù)胤抗芩懿荒茏约恨k理
來自06年買了單位的門面房，土地證辦好了，房產(chǎn)證未辦，咋辦？2017-06-05 -
您好，一般由開發(fā)商統(tǒng)一代為辦理。需要開發(fā)商提供建設(shè)的相關(guān)證件、企業(yè)材料、有的需要開發(fā)商的大證。購房者的身份材料、購買合同、購房發(fā)+票。以及相關(guān)委托書。
來自望解答！新房房產(chǎn)證手續(xù)咋辦理2017-10-19 -
在集體土地上統(tǒng)一建設(shè)的房屋,一般可以辦下小產(chǎn)權(quán)證,也就是村證.如果您是村民的話,有小產(chǎn)權(quán)證也就可以了,且房屋可以在村民之間交易.按照我國目前的政策,集體土地上的房屋，是辦不了大產(chǎn)權(quán)證的.
來自想問，農(nóng)村住房房產(chǎn)證咋辦理?2017-06-15 -
一、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書
來自親們，房屋買賣房產(chǎn)證咋辦理2017-10-16
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