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一、公積金代款利率第一套與第二套房有區別的，首套房執行公積金貸款基準利率，二套房執行基準利率上浮10%。
二、公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如裝修'>長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
三、公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
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如果第一套就用住房公積金貸款的話，那么必須還清后才可以再用住房公積金還款。不過再第二套貸款時，銀行會考察你的負債情況，對用于首付應該要求提高成數。假如特殊情況信譽度好，又有還款能力，估計是沒問題的。
來自第一套房公積金貸款第二套還能再貸么？2015-08-22 -
第一套公積金貸款已經還完，可以第二套房可以再次申請公積金貸款購房。但根據地區不同， 有的地方要求在還完第一套一年后才可以再次申請 ，關于是不是屬于第二套房 ，這要看你當地政策的實施 ，北京這種情況是算
來自第一套房公積金貸款第二套還能再貸么？2016-10-01 -
原則上是可以的，使用住房公積金個人住房貸款購買第二套住房的，購房首付款比例不得低于60%，貸款利率執行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 還需考慮的是，你兩套住房的月供加起來，占你的收入比例，銀行能否通過你
來自請問第一套房沒用公積金可以第二套用嗎？2016-08-18 -
第一套房首付三成，第二套房首付六成。公積金貸款，第一套首付三成，第二套首付五成，公積金最多只能貸到50萬。第一套房首付三成，第二套房首付六成。公積金貸款，第一套首付三成，第二套首付五成，公積金最多只能貸到50萬。
來自在湛江用商貸買第一套房未結清，再用公積金買第二套房首付如何?第一套房首付2016-12-22 -
買第一套房公積金的用法：1.原則上是可以的，使用住房公積金個人住房貸款購買第二套住房的，購房首付款比例不得低于60%，貸款利率執行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。2.還需考慮的是，你兩套住房的月供加起來，占
來自問問買第一套房公積金怎么用？哪位清楚？2016-12-23
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