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1.選樓盤和樓層：如果是現(xiàn)房必須要去現(xiàn)房中進(jìn)行查看，重點(diǎn)關(guān)注樓盤有無預(yù)售資格，檢查樓盤有無預(yù)售證書。
2.購房者應(yīng)慎簽認(rèn)購書。認(rèn)購書是商品房買賣的預(yù)約合同，是獨(dú)立合同。簽認(rèn)購書時(shí)常會(huì)引發(fā)一系列糾紛，具體表現(xiàn)在購房者要收回定金，而開發(fā)商卻不一定會(huì)退還。
3.正式簽約：標(biāo)準(zhǔn)格式的購房合同文本并非不能增刪、也不能更改。消費(fèi)者在簽購房合同時(shí)有權(quán)利仔細(xì)琢磨合同的條款細(xì)節(jié)，對(duì)其中不滿意處提出改動(dòng)要求。
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二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
來自北京買賣房產(chǎn)流程是什么？2016-10-01 -
一、買北京商品房流程一——了解北京商品房的市場(chǎng)價(jià)格 1、估算家庭可動(dòng)用資金。 2、考慮欲購房屋的面積。以往住宅商品房實(shí)行以建筑面積計(jì)價(jià)的方法，但依據(jù)北京市《關(guān)于新建住宅商品房實(shí)行按使用面積計(jì)算售價(jià)的通知》，從1997
來自北京商品房買賣流程具體是什么樣的？2015-08-22 -
北京二手房交易流程分為買方按揭貸款付款和買方全款購房?jī)煞N情況，具體流程如下： 一、買方按揭貸款購房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況
來自北京買賣二手房流程是什么誰能說說？2016-11-04 -
北京買賣房產(chǎn)流程： 一、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用都?xì)w買方支付; 二、查檔:買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國土部門查房檔案; 三、簽合同
來自北京買賣房產(chǎn)流程是什么？2015-10-19 -
北京二手房買賣貸款流程是：！。 買賣雙方須經(jīng)過兩步走轉(zhuǎn)按包括兩個(gè)方面，一是賣方提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，撤銷抵押登記；二是買方申請(qǐng)二手房貸款； 2. 提出申請(qǐng) 買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二
來自北京二手房買賣貸款流程是什么?2016-06-03
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