請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有1條回答
一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：
1，我們所說的商品房(大產(chǎn)權(quán)房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的(可以辦理出《國有土地使用證》)，小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。
4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。
5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
過戶
小產(chǎn)權(quán)房過戶
使用權(quán)房子如何過戶
小產(chǎn)權(quán)房如何買賣
廚寶燃?xì)饪鞠?/a>
廣州市房價多少錢一平
住房公積金查詢個人賬戶余額
查公積金個人賬戶余額
衡水市公積金余額查詢
江陰哪家裝修公司好
-
小產(chǎn)權(quán)房能過戶的，小產(chǎn)權(quán)房與商品房是不同的，房主沒有合法的房產(chǎn)證。我本人就是小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主，是當(dāng)?shù)卮謇锝ǖ?，發(fā)的是房屋使用證，與商品房一樣，同樣是使用期70年。房屋過戶是到頒發(fā)此證的部門去辦理過戶手續(xù)，該部門要受一定數(shù)額的
來自請問小產(chǎn)權(quán)房能過戶么？小產(chǎn)權(quán)房過戶費(fèi)?2016-12-29 -
小產(chǎn)權(quán)房存在著過戶、轉(zhuǎn)讓、繼承的困難和麻煩，目前國家正在禁止買賣小產(chǎn)權(quán)房。對以前的還在調(diào)研中。
來自小產(chǎn)權(quán)房怎么過戶啊？小產(chǎn)權(quán)房是否不能過戶呢？2016-12-29 -
有錢的話還不如去購買大產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房購買以后升值空間不大
來自請問小產(chǎn)權(quán)房如何過戶??？誰能教教我啊？2017-05-30 -
不可以的 購買小產(chǎn)權(quán)二手房的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比收益大得多，消費(fèi)者最好不要再將目光，集中在這種產(chǎn)權(quán)類型的二手房上面。 所謂小產(chǎn)權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)只是當(dāng)?shù)卣谜厣w起的房子，沒有真正的產(chǎn)權(quán)，不受國家法律保護(hù)，不具有房屋的所有、
來自求教下各位小產(chǎn)權(quán)房子如何過戶2016-05-04 -
小產(chǎn)權(quán)房實(shí)際是集體產(chǎn)權(quán)，也就是整個村集體擁有，只有本村戶口的村民才享有，過戶只能過給本村的村民，賣給非本村戶口的其他人是違法的，即使簽了協(xié)議也是無效的，更不存在過戶的問題了。非本村人即使買了也只是住，不受法律保護(hù)，比如拆
來自請問小產(chǎn)權(quán)房如何過戶?。空l能教教我??？求解答2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP